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428 Princes Hwy 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rockdale, NSW 2216
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Faits saillants
- Newly refurbished premises with a modern retro feel.
- Shared space with an automated laundromat, generating steady foot traffic.
- Main street frontage.
- Wide window servery to Princes Highway for strong visibility and convenience.
- Affordable rental and flexible lease terms available.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 301 pi² | Négociable | 92,97 $ CAD/pi²/an 7,75 $ CAD/pi²/mois 28 021 $ CAD/an 2 335 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
The space features a modern retro design and includes an island counter, bench seating, and tables, providing a functional and inviting layout for customers. A wide window servery to Princes Highway enhances street presence and creates a convenient grab-and-go option for passing traffic. This tenancy forms part of a shared space with a new automated laundromat, ensuring consistent foot traffic and a built-in customer base. With affordable rent and flexible lease terms, this property is ideal for an operator looking to establish a café in a growing and dynamic location.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- A modern retro design
- Includes an island counter
- A functional and inviting layout for customers
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 301 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 563 pi² |
| Superficie totale disponible | 301 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 3 563 pi² |
À propos de la propriété
G1/428 Princes Highway offers an exciting opportunity to establish a vibrant coffee hotspot in a high-visibility location. This 34 m² retail space occupies the main street frontage of a newly refurbished building, ensuring strong exposure to passing traffic and local footfall.
- Affichage
- Climatisation
Présenté par
428 Princes Hwy
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