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Arcadia Commons Shopping Center 4280-4302 E Indian School Rd 918 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85018
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Faits saillants
- Intersection principale de la 44e rue et chemin Indian School
- Signalisation du monument recto-verso sur le chemin Indian School
- Historique des locataires à long terme
- Rare restaurant de deuxième génération en Arcadia
- Excellent mélange de locataires (restaurants, vente au détail, services)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4290-111 | 918 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4290 E Indian School Rd - 1er étage - ste 4290-111
Do Not Disturb Tenant
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Rare Arcadia shop availability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Koibito Poke
- Restaurant
- 5
- National
- Mod Pizza
- Restaurant
- 518
- International
- Nationwide Vision
- MD/DDS
- 101
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 782
- International
- Pacific Dental Services
- MD/DDS
- 731
- National
- Stretch Lab
- Entraînement physique
- 661
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Koibito Poke | Restaurant | 5 | National |
| Mod Pizza | Restaurant | 518 | International |
| Nationwide Vision | MD/DDS | 101 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 782 | International |
| Pacific Dental Services | MD/DDS | 731 | National |
| Stretch Lab | Entraînement physique | 661 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 918 pi² | Façade | 321’ le Indian School |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 31 463 pi² |
| Stationnement | 238 places | Superficie totale du terrain | 7,25 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1975 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 918 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 238 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 321’ le Indian School |
| Superficie commerciale brute | 31 463 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,25 AC |
| Année de construction | 1975 |
À propos de la propriété
Arcadia Commons est un centre commercial de quartier de 21 486 pieds carrés situé à l'intersection de la 44th Street et de Indian School Road dans la zone commerciale très recherchée d'Arcadia, desservant les communautés aisées de Paradise Valley, Arcadia et Scottsdale. Le centre commercial est ancré par MOD Pizza, Koi Poke, Arcadia Modern Dentistry et Nationwide Vision et se connecte au centre commercial voisin qui comprend Starbucks, Pei Wei et Walgreens. Signalisation du monument recto-verso sur le chemin Indian School.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Arcadia Commons Shopping Center | 4280-4302 E Indian School Rd
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