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4280 Hale Pky - 4280 Hale Pky Lot • Terrain commercial • 0,48 Acres • 4 880 365 $ CAD • Denver, CO 80220

Terrains commerciaux Colorado Denver 4280 Hale Pky, Denver, CO 80220

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Faits saillants de l'investissement

  • Located adjacent to the 9th & Colorado mixed-use redevelopment area with strong surrounding demand drivers
  • Immediate access to Rose Medical Center and major Denver healthcare institutions
  • Walking distance to retail, dining, and lifestyle amenities along a revitalized corridor
  • CMP-H zoning supports healthcare, office, and flexible mixed-use components
  • On RTD bus line and close to Colorado Boulevard for excellent commuter connectivity
  • Suitable as an owner/user opportunity or redevelopment site with long-term upside potential

Résumé de l'annonce

Located at 4280 Hale Parkway in Denver, this property offers a unique opportunity for owner-users or developers to secure a site within one of the city’s most vibrant, evolving districts. Directly adjacent to the 9th & Colorado Boulevard redevelopment corridor, this location benefits from a dynamic mix of new retail, multifamily housing, and medical uses, creating strong demand fundamentals for future growth. With zoning designated as CMP-H, this parcel supports healthcare, office, and research facilities, along with complementary commercial or residential components. Buyers will appreciate the proximity to Rose Medical Center Campus and access to major routes including Colorado Boulevard, Colfax Avenue, and Interstate 70, placing key employment hubs and amenities within reach.
This asset, positioned within walking distance to numerous retail and dining establishments and situated on the RTD bus line, provides excellent connectivity and convenience. At $3,500,000, the site’s adaptability offers long-term redevelopment potential, enabling innovative planning for high-intensity, sustainable projects.

Pièces jointes

Brochure

Faits sur la propriété

Prix 4 880 365 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
Condition de vente Projet de redéveloppement Taille totale du lot 0,48 AC
Nombre de lots 1 Nombre d’étages 1
Type de propriété Terrain
Zonage CMP-H
Prix 4 880 365 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Bureau
Taille totale du lot 0,48 AC
Nombre d’étages 1
Zonage CMP-H

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 880 365 $ CAD Taille du lot 0,48 AC
Prix par AC 10 274 452,54 $ CAD
Prix 4 880 365 $ CAD
Prix par AC 10 274 452,54 $ CAD
Taille du lot 0,48 AC

Description

The property is situated along Hale Parkway, near the intersection of Colorado Boulevard and 9th Avenue in Denver, Colorado. It lies within a mixed-use area that includes medical facilities, retail establishments, and residential communities. Rose Medical Center and numerous healthcare facilities are located nearby. Major thoroughfares such as Colfax Avenue and Interstate 70 provide regional connectivity. The CMP-H zoning designation permits healthcare-related uses and supports integrated campus-style development, with height allowances generally up to 200 feet subject to local restrictions. The site is accessible via the RTD bus network and within walking distance of multiple commercial amenities.

1 1
4280 Hale Pky, Denver, CO - Aérien Vue de la carte
Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 6062-27-014 Évaluation des bâtiments 233 797 $ CAD
Évaluation du terrain 233 797 $ CAD Évaluation totale 644 389 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6062-27-014
Évaluation du terrain
233 797 $ CAD
Évaluation des bâtiments
233 797 $ CAD
Évaluation totale
644 389 $ CAD
(303) 534-5005

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Contacts

  • ID d’inscription: 40870730

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4280 Hale Pky, Denver, CO 80220

Le Hale Terrain Propriété à 4280 Hale Pky, Denver, CO 80220, est actuellement disponible. Contacter NAI Shames Makovsky pour plus de renseignements.

TERRAIN PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
4280 Hale Pky, Denver, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
Primary Photo
4280 Hale Pky, Denver, CO à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 4
Photo du bâtiment
4280 Hale Pky, Denver, CO à vendre Aérien- Image 3 de 4
Aérien
1 de 1
4280 Hale Pky - 4280 Hale Pky
(303) 534-5005 x

4280 Hale Pky - 4280 Hale Pky

Dorit Fischer
(303) 534-5005

Hayden Hirschfeld
(303) 565-3048

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