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Firewheel Market 4280 Lavon Dr 1 250–9 251 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75040
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Faits saillants
- Accès facile et visibilité à partir des NEQ SH-190 et SH-78
- 150 000 visiteurs mensuels
- La zone commerciale compte une grande population et un revenu moyen des ménages élevé
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 224 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4280 Lavon Dr - 1er étage - ste 224
2nd gen pastry shop
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 124 | 1 324 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 164 | 1 912 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 170 | 3 265 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 224 | 1 250 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 264 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4170 Lavon Dr - 1er étage - ste 124
Firewheel Market features easy access and visibility from the NEQ of SH-190 and SH-78, as well as town-square architecture that complements the tenant mix. The trade area has a population of 268,000 and a high average household income. firewheelmarket.com
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent au Chipotle Mexican Grill
4170 Lavon Dr - 1er étage - ste 164
2nd Gen Retail
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
- Adjacent to The Joint Chiropractic
4170 Lavon Dr - 1er étage - ste 170
*Occupied but Available
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Accessible aux fauteuils roulants
- Diverse Tenant Mix
4280 Lavon Dr - 1er étage - ste 224
2nd gen pastry shop
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Divers choix de locataires
4280 Lavon Dr - 1er étage - ste 264
Firewheel Market features easy access and visibility from the NEQ of SH-190 and SH-78, as well as town-square architecture that complements the tenant mix. The trade area has a population of 268,000 and a high average household income. firewheelmarket.com
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent au titre de l'ancienne république
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 7 633
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 157
- International
- Cristina's Fine Mexican Restaurant
- Restaurant
- 12
- Régional
- Starbucks
- Café
- 21 513
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 7 633 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 157 | International |
| Cristina's Fine Mexican Restaurant | Restaurant | 12 | Régional |
| Starbucks | Café | 21 513 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 251 pi² | Superficie commerciale brute | 97 383 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 29,76 AC |
| Stationnement | 500 places | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 251 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 500 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 97 383 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,76 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Le marché des roues à feu offre un accès facile et une visibilité à partir des NEQ des SH-190 et SH-78, ainsi que l'architecture des carrés urbains qui complète la composition des locataires. La zone commerciale compte une grande population et un revenu moyen élevé des ménages. firewheelmarket.com
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Firewheel Market | 4280 Lavon Dr
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