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4280 Red Hill Rd - MAJOR PRICE REDUCTION! Twisted Oak Winery Immeuble de 3 500 pi² • Spécialité • À vendre 2 610 003 $ CAD • Vallecito, CA 95251
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 4,8 milles à l'ouest de Murphys et 55,6 milles à l'est de Stockton
- 4.8 miles west of Murphys and 55.6 miles east of Stockton
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deux (2) parcelles, APN 057-015-020 et 057-012-014, 120,11 acres au total.
3 500 pieds carrés d'entreposage/salle de dégustation à température contrôlée, bureaux, salles de bains, petites cuisines, mezzanine et plusieurs salles d'entreposage
8± Acres de vignobles (plantés jusqu'à Tempranilo, Grenache et Touriga)
Une grotte d'environ 6 000 pieds carrés pour l'entreposage des tonneaux et un lieu de divertissement avec deux entrées
Améliorations, finitions et équipement de haute qualité disponibles à un prix nettement inférieur au coût de remplacement
Eau potable et 3 réservoirs de rétention avec station de pompage séparée et bassin pour l'eau AG
Clôture étendue de 8 pi de haut
Irrigation sur toute la propriété et installation méticuleuse dans les vignes avec des postes de pompage et de contrôle individuels
Deux (2) allées et points d'accès (un pavé et un de gravier compacté) entrant/sortant de la propriété, ainsi qu'un vaste parking pavé et bien éclairé pour les invités
Les utilisations idéales seraient de continuer à servir d'établissement vinicole ou de production de vin, d'installation pour événements spéciaux (mariages, fêtes, retraites d'entreprise, etc.), de conversion en propriété résidentielle ou en complexe résidentiel, piétine/week-end viticole, propriété de vacances, etc.)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 610 003 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 745,72 $ CAD | Taille du lot | 120,11 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | A1 - Ag général | ||
| Prix | 2 610 003 $ CAD |
| Prix par pi² | 745,72 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Vinerie/Vignoble |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 120,11 AC |
| Taille du bâtiment | 3 500 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | A1 - Ag général |
À PROPOS DE 4280 RED HILL RD , VALLECITO, CA 95251
Situé aux 4280 et 4002 Red Hill Access Rd, Vallecito (Californie) sur deux (2) parcelles, APN 057-015-020 et 057-012-014, 120,11 acres au total. 3 500 pieds carrés d'entreposage/salle de dégustation à température contrôlée, bureaux, salles de bains, petites cuisines, mezzanine et plusieurs salles d'entreposage. Avec 8± acres de vignes (plantées à Tempranilo, Grenache et Touriga). Une grotte d'environ 6 000 pieds carrés pour l'entreposage des tonneaux et un lieu de divertissement avec deux entrées. Améliorations, finitions et équipement de haute qualité disponibles à des prix nettement inférieurs au coût de remplacement. Eau potable et 3 réservoirs de rétention avec station de pompage séparée et bassin pour l'eau AG. Clôture longue de 8 pi de haut. Irrigation dans toute la propriété et installation méticuleuse dans les vignes avec des postes de pompage et de contrôle individuels. Deux (2) allées et points d'accès (un pavé et un en gravier compacté) entrant/sortant de la propriété, ainsi qu'un vaste parking pavé et bien éclairé pour les invités. Les utilisations idéales seraient de continuer à servir d'installation vinicole ou de production de vin, d'installation pour événements spéciaux (mariages, fêtes, retraites d'entreprise, etc.), de conversion en propriété résidentielle ou en complexe, piétine/week-end viticole, propriété de vacances, etc.)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 057-015-020-000 | Évaluation des bâtiments | 1 540 597 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 316 491 $ CAD | Évaluation totale | 1 857 089 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4280 Red Hill Rd - MAJOR PRICE REDUCTION! Twisted Oak Winery
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