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4280 Wagon Trail Ave 25 494 pi² Industriel Immeuble Las Vegas, NV 89118 10 352 145 $ CAD (406,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Ideal for Owner/User Seeking Income - SALE PRICE: $7,499,000
- One (1) 10’ x 10’ Dock-Hi Door with Pit Leveler | Two (2) Grade Level Truck Doors
- 24' Minimum Clear Height | Skylights | 45 Total Parking Spaces
- HVAC Office | Evaporative-Cooled & Gas-Heated Warehouse
- Fully Fire Sprinklered | 2,500 Amps of 277/480V, 3-Phase Power
- ±13,146 SF is available for lease
Résumé de l'annonce
For more information or to schedule a tour please contact Kyle Kirchmeier at 702-369-4862.
Faits sur la propriété
| Prix | 10 352 145 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 406,06 $ CAD | Année de construction | 2004 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Taille du lot | 1,14 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 25 494 pi² | ||
| Zonage | IP - Parc industriel (PI) | ||
| Prix | 10 352 145 $ CAD |
| Prix par pi² | 406,06 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 25 494 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 1,77/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 1 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | IP - Parc industriel (PI) |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
MAINTENANT DISPONIBLE - La Suite A est une unité industrielle de ±13 146 pi² comprenant ±2 087 pi² de bureaux climatisés, ±11 059 pi² d'entrepôt, un hall d'entrée, un bureau ouvert, trois (3) bureaux privés, une salle de repos, un espace de rangement, trois (3) salles de bain, une (1) porte de quai de 10' x 10', une (1) porte de niveau de sol de 12' de large x 10' de haut, une (1) porte de niveau de sol de 10' x 10', et une hauteur libre de 24'. TAUX DE LOCATION : 1,45 $/pi² (NNN); CAMs : 0,19 $/pi². Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - A | 13 146 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille |
| 13 146 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - A
| Taille | 13 146 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
MAINTENANT DISPONIBLE - La Suite A est une unité industrielle de ±13 146 pi² comprenant ±2 087 pi² de bureaux climatisés, ±11 059 pi² d'entrepôt, un hall d'entrée, un bureau ouvert, trois (3) bureaux privés, une salle de repos, un espace de rangement, trois (3) salles de bain, une (1) porte de quai de 10' x 10', une (1) porte de niveau de sol de 12' de large x 10' de haut, une (1) porte de niveau de sol de 10' x 10', et une hauteur libre de 24'. TAUX DE LOCATION : 1,45 $/pi² (NNN); CAMs : 0,19 $/pi². Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Alex Stanisic au 702-369-4874.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 177-06-501-008 | Évaluation des bâtiments | 647 296 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 371 865 $ CAD | Évaluation totale | 1 019 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Kyle Kirchmeier -
Dean Willmore, SIOR -
Mike Willmore -
Lauren Willmore -
Alex Stanisic, SIOR -
CBRE
Présenté par
4280 Wagon Trail Ave
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