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4280 Woods Ave
Loveland, CO 80538
Caliber Collision · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High Performing Location According to Placer.ai | This Caliber Collision ranks as a top-performing location nationally, according to Placer.ai
- True Triple Net Lease, Zero Landlord Responsibilities and 10% Increases Every 5 Years | The property operates under a true NNN lease
- Corporate Guarantee from Caliber Collision Parent Company, Over $7.5B in Revenue in 2024 | The lease is backed by Caliber Collision’s corporate parent
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This property is located in a flourishing, affluent community with a growing residential population. From 2020-2024, the area saw a population growth of 11.2% within a one-mile radius of the subject property. In addition, the average household income within one mile of the site is currently over $88,000, and within 3 miles of the location, the average is at an even higher $147,954.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 129 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
9 082 579 $ CAD
Prix par pi²
530,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
544 955 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
2,00 AC
Zonage
I
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 85022-10-001 | Évaluation des bâtiments | 1 176 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 906 $ CAD | Évaluation totale | 1 416 304 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
85022-10-001
Évaluation du terrain
239 906 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 176 398 $ CAD
Évaluation totale
1 416 304 $ CAD
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