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4280 Woodside Dr 16 Unité Immeuble d’appartements 4 984 200 $ CAD (311 513 $ CAD/Unité) 6,40% Taux de capitalisation Coral Springs, FL 33065

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Outstanding investment opportunity in the highly desirable city of Coral Springs! This fully occupied 16-unit multifamily building offers a strong and consistent rental income stream with zero vacancy. The property consists of eight 1-bedroom/1-bath units and eight 2-bedroom/1-bath units, all of which have been completely remodeled with modern kitchens, updated bathrooms, new flooring, and fresh finishes throughout. Tenants enjoy well-maintained common areas, ample parking, and proximity to major highways, retail centers, schools, and public transportation.
The property has been professionally managed and meticulously maintained, making it a true turnkey asset with minimal deferred maintenance. The combination of stable long-term tenants, strong rental demand in the area, and recent renovations provides investors with both immediate income and long-term appreciation potential. This is an ideal acquisition for investors looking to expand their South Florida multifamily portfolio with a high-performing, low-maintenance property in a prime Coral Springs location.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut 499 251 $ 35,89 $
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif 499 251 $ 35,89 $
Taxes 90 685 $ 6,52 $
Dépenses d’exploitation 89 562 $ 6,44 $
Total des dépenses 180 247 $ 12,96 $
Revenu net d’exploitation 319 004 $ 22,94 $

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel 499 251 $
Annuel par pi² 35,89 $
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel 499 251 $
Annuel par pi² 35,89 $
Taxes (CAD)
Annuel 90 685 $
Annuel par pi² 6,52 $
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel 89 562 $
Annuel par pi² 6,44 $
Total des dépenses (CAD)
Annuel 180 247 $
Annuel par pi² 12,96 $
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel 319 004 $
Annuel par pi² 22,94 $

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 4 984 200 $ CAD
Prix par unité 311 513 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,40%
Nombre d’unités 16
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,59 AC
Taille du bâtiment 13 909 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1973/2025
Ratio de stationnement 1,44/1 000 pi²
Zonage RM-20 - Résidentiel Multi-Familial

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 8 2 423 $ CAD -
2+1.5 8 2 769 $ CAD -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
48-41-14-01-0850
Évaluation du terrain
248 217 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 766 969 $ CAD
Évaluation totale
4 416 700 $ CAD
Impôts annuels
90 685 $ CAD (6,52 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 38344166

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4280 Woodside Dr, Coral Springs, FL 33065

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