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4282 Golden Center Dr
Placerville, CA 95667
Bldg C · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité depuis Missouri Flat Rd et Forni Rd
- Signalisation des bâtiments et des monuments
- Comptage de la circulation à l'intersection : plus de 33 000 voitures par jour
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±5 793 SF Immeuble médical/de commerce de détail et à bureaux - Construit en 1989
Occasion rare propriétaire/utilisateur de Placerville
31 % occupés ; Foothill Orthodontics a été loué jusqu'en 2026
Financement prêt-valeur à 90 % disponible, y compris les améliorations aux locataires
Signalisation des bâtiments et des monuments
Excellente visibilité depuis Missouri Flat Rd et Forni Rd
Comptage de la circulation à l'intersection : plus de 33 000 voitures par jour
Prix demandé : 1 448 000$ (250 $/SF)
Occasion rare propriétaire/utilisateur de Placerville
31 % occupés ; Foothill Orthodontics a été loué jusqu'en 2026
Financement prêt-valeur à 90 % disponible, y compris les améliorations aux locataires
Signalisation des bâtiments et des monuments
Excellente visibilité depuis Missouri Flat Rd et Forni Rd
Comptage de la circulation à l'intersection : plus de 33 000 voitures par jour
Prix demandé : 1 448 000$ (250 $/SF)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 793 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 021 292 $ CAD
Prix par pi²
348,92 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 793 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,64 AC
Zonage
R1A
Stationnement
25 places (4,32 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 327-212-030-000 | Évaluation des bâtiments | 2 986 224 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 325 565 $ CAD | Évaluation totale | 3 311 789 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
327-212-030-000
Évaluation du terrain
325 565 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 986 224 $ CAD
Évaluation totale
3 311 789 $ CAD
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