Howerton Eye Clinic 4282 S FM 1626 5 000–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Kyle, TX 78640

**4282 FM 1626 | District de Plum Creek** Attirez l’attention et profitez de la croissance explosive du nord du comté de Hays grâce à ce tout nouveau bâtiment mixte de classe A, situé en façade de la FM 1626 dans le très recherché district de Plum Creek à Kyle. Cette propriété offre l’image que recherchent les utilisateurs modernes des secteurs médical, de la restauration et des bureaux professionnels, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour adapter chaque pied carré à votre vision opérationnelle. **Disponibilité des espaces :** - **Superficie des suites :** ±5 000 pi² (contigu) ou ±2 500 pi² | Coquille | - **Loyer de base :** 31,50 $ / pi² NNN **Points forts de la propriété :** - **Visibilité de premier plan :** Bâtiment situé en façade de la FM 1626, une artère très fréquentée menant directement à l’IH-35, avec des opportunités de signalisation monumentale. - **Flexibilité clé en main :** Idéal pour une clinique dentaire, une clinique spécialisée, un restaurant ou un bureau créatif. - **Stationnement abondant :** Voie dédiée pour le dépôt des patients ou des clients. - **Connectivité inégalée :** À quelques minutes de l’hôpital Seton Hays, de Kyle Crossing et de la communauté planifiée de Plum Creek; à 15 minutes du sud d’Austin et à 20 minutes de San Marcos. - **Démographie en croissance :** Kyle figure parmi les villes à la croissance la plus rapide aux États-Unis, avec une augmentation de 33 % de la population depuis 2016, offrant un bassin de main-d’œuvre important et une clientèle en expansion. - **Terrasse extérieure aménagée :** Patio pour les repas en plein air ou les pauses du personnel. Rejoignez une propriété prête à bénéficier d’une expansion résidentielle et commerciale continue, et sécurisez votre espace avant qu’il ne soit trop tard. **Pour plus d’informations, contactez :** Michael Laney - PDG 956-494-3000 michael@michaellaney.com 4282 FM 1626, Kyle, TX 78640 *Les tarifs et la disponibilité sont sujets à modification sans préavis.*