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Regency Drive 4285 Regency Dr 10 841 pi² Industriel Immeuble Greensboro, NC 27410 1 590 898 $ CAD (146,75 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ± 1.8 miles to I-40
- Warehouse with 16’3” (clear) ceilings
- 3 Phase Power
- ± 7,298 SF situated on ± 2.16 acres, providing room for Potential Expansion
- 2 Dock Height Doors
- Rear driveway will accommodate a 53’ trailers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This ±7,298 SF all-brick flex industrial, fully conditioned building includes ±3,240 SF of warehouse and is ideally located in the highly sought-after airport submarket with convenient access to I-40 and the Triad. Situated on ± 2.16 acres, the property features two dock height doors, three-phase power, and a rear driveway that can accommodate a 53’ trailers. The warehouse offers clear heights of 16’3”, with 14’4” at the ductwork and 18’4” at the roof decking, allowing for a variety of industrial uses. Additional highlights include 15+ on-site front parking spaces, Duke Energy electrical service, and full city utilities (sewer and water). This property is an excellent choice for businesses seeking accessibility, flexibility, and visibility in a high-demand industrial corridor. Offered at $1,150,000.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 590 898 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 841 pi² |
| Prix par pi² | 146,75 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2004 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 2,16 AC | ||
| Zonage | CLI | ||
| Prix | 1 590 898 $ CAD |
| Prix par pi² | 146,75 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 841 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,66/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | CLI |
COMMODITÉS
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0207785 | Évaluation des bâtiments | 556 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 391 772 $ CAD | Évaluation totale | 948 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0207785
Évaluation du terrain
391 772 $ CAD
Évaluation des bâtiments
556 824 $ CAD
Évaluation totale
948 596 $ CAD
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