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42850 Crescent Loop 5 482 pi² d'espace disponible • Bureau • Babcock Ranch, FL 33982
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Faits saillants
- Prime office space in America’s first solar-powered town
- Located within a top 10 master-planned community nationwide
- Easy access to I-75, U.S. 41, and regional airports
- Flexible suite options from boutique to turnkey layouts
- Surrounded by national retailers and lifestyle amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 5 482 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
The property features a ±5,482 SF turnkey second-floor office in Woodlea Hall, complemented by flexible office suites ranging from ±418 SF to 1,840 SF in The Hive. Tenants enjoy ample parking, modern layouts, and proximity to a vibrant mix of national retailers including Publix, Marshalls, HomeGoods, Ulta, Five Below, and Panera Bread. With entitlement for 19,500 residential units and 6 million square feet of commercial space, Babcock Ranch is consistently ranked among the top-selling master-planned communities in the country.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
- Espace en excellent état
- Turnkey second-floor office with conference room,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Babcock Ranch
- Beignerie
- 1
- -
- Impulse Creative
- Autres services
- 1
- -
- Portsmouth Wealth Management
- Finance et assurances
- 1
- -
- Serene Therapy Of Southwest Florida
- Administration publique
- 1
- -
- Slater's Goods & Provisions
- Restaurant
- 1
- -
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 7 912
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Babcock Ranch | Beignerie | 1 | - |
| Impulse Creative | Autres services | 1 | - |
| Portsmouth Wealth Management | Finance et assurances | 1 | - |
| Serene Therapy Of Southwest Florida | Administration publique | 1 | - |
| Slater's Goods & Provisions | Restaurant | 1 | - |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 912 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 482 pi² | Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 11 026 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 11 026 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,23 AC |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,36/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business at the heart of America’s first solar-powered town. Founder’s Square at Babcock Ranch offers premium office opportunities within a thriving 18,000-acre master-planned community in Southwest Florida. This dynamic environment is designed for growth, sustainability, and connectivity, making it an ideal location for forward-thinking companies. Strategically located near major Southwest Florida destinations, the site offers convenient access to I-75, U.S. 41, and regional airports including Southwest Florida International and Punta Gorda Airport. Businesses benefit from a built-in customer base of 50,000 residents and a commitment to sustainable living, supported by solar energy infrastructure. This is more than office space—it’s an opportunity to join a visionary community shaping the future of work and lifestyle.
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42850 Crescent Loop
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