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Belmont Ridge Early Ed Center | Owner-User 42885 Orchard Oriole Dr 10 734 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ashburn, VA 20147
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FAITS SAILLANTS
- Centre d'éducation préscolaire clé en main : Ce centre d'éducation préscolaire entièrement équipé de 10 734 SF est prêt à être occupé immédiatement.
- Le centre dispose de 9 salles de classe, d'une garderie, d'une salle de sport intérieure et de bureaux d'accueil et de directeurs dédiés.
- Les meubles actuels à l'intérieur de l'immeuble peuvent être achetés au prix de 100 000$ au début du bail ou par versements au prix de 1 350$ par mois.
- Avec une capacité de 184 personnes auparavant autorisée, le centre est parfaitement adapté pour répondre à la forte demande de services de garde de qualité
- Située sur 1,27 acre, la propriété comprend un terrain de jeu moderne et à la fine pointe de la technologie, assurant un environnement extérieur sécuritaire et attrayant pour les enfants.
- Proposals may be accepted prior to the stated deadline if ownership determines an offer represents the best overall execution and certainty.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 734 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This freestanding early education center is perfectly situated in the highly desirable Belmont Greene area of Ashburn, VA, making it an ideal location for a child care operator to establish or expand a fully built-out school. Boasting 10,734 total square feet of space, the center is licensed for 184 children and has been meticulously maintained. The property is ready for immediate occupancy, providing the perfect opportunity for a seamless transition to a new operator. The center features a comprehensive layout that includes bright, spacious classrooms, a secure outdoor play area, a kitchen facility, and dedicated spaces for naps, meals, and snacks. This property presents a rare opportunity to acquire a fully built-out early education center with an established reputation, in a prime location with plenty of parking and convenient access to major roads. Any and all property questions and showings must be directed to Serafin Real Estate.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 734 pi² | Superficie commerciale brute | 10 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Garderie | Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 734 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Garderie |
| Superficie commerciale brute | 10 734 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre d'éducation préscolaire indépendante est parfaitement situé dans le quartier très recherché de Belmont Greene à Ashburn, en Virginie, ce qui en fait un endroit idéal pour un exploitant de garderie pour établir ou agrandir une école entièrement construite. D'une superficie totale de 10 734 pieds carrés, le centre est agréé pour 184 enfants et a été méticuleusement entretenu. La propriété est prête à être occupée immédiatement, ce qui offre l'occasion idéale pour une transition harmonieuse vers un nouvel exploitant. Le centre présente un aménagement complet qui comprend des salles de classe lumineuses et spacieuses, une aire de jeux extérieure sécurisée, une cuisine et des espaces dédiés pour les siestes, les repas et les collations. Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un centre d'éducation préscolaire entièrement construit avec une réputation établie, dans un emplacement privilégié avec beaucoup de stationnement et un accès pratique aux routes principales. Toutes les questions et présentations relatives à la propriété doivent être adressées à Serafin Real Estate.
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Belmont Ridge Early Ed Center | Owner-User | 42885 Orchard Oriole Dr
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