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Owner-User School - Early Education Center 42885 Orchard Oriole Dr 10 734 pi² Commerce de détail Immeuble Ashburn, VA 20147 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Ce centre d'éducation préscolaire entièrement équipé de 10 734 SF est prêt à être occupé immédiatement.
- Le centre dispose de 9 salles de classe, d'une garderie, d'une salle de sport intérieure et de bureaux d'accueil et de directeurs dédiés.
- Les meubles actuels à l'intérieur de l'immeuble peuvent être achetés au prix de 100 000$ au début du bail ou par versements au prix de 1 350$ par mois.
- Avec une capacité de 184 personnes auparavant autorisée, le centre est parfaitement adapté pour répondre à la forte demande de services de garde d'enfants de qualité dans l'un des secteurs les plus riches.
- Située sur 1,27 acre, la propriété comprend un terrain de jeu moderne et à la fine pointe de la technologie, assurant un environnement extérieur sécuritaire et attrayant pour les enfants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Toutes les questions et présentations relatives à la propriété doivent être adressées à Serafin Real Estate.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Ce centre d'éducation préscolaire indépendant est idéalement situé dans le secteur très recherché de Belmont Greene à Ashburn, en Virginie, ce qui en fait un emplacement parfait pour un opérateur de garderie souhaitant établir ou agrandir une école entièrement aménagée. Avec une superficie totale de 10 734 pieds carrés, le centre est autorisé à accueillir 184 enfants et a été entretenu avec soin. La propriété est prête à être occupée immédiatement, offrant une opportunité idéale pour une transition sans heurts vers un nouvel exploitant. Le centre dispose d'une configuration complète comprenant des salles de classe lumineuses et spacieuses, une aire de jeux extérieure sécurisée, une cuisine, ainsi que des espaces dédiés aux siestes, aux repas et aux collations. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un centre d'éducation préscolaire entièrement aménagé avec une réputation établie, dans un emplacement de choix avec un grand stationnement et un accès pratique aux routes principales. Toutes les questions concernant la propriété et les visites doivent être adressées à Serafin Real Estate.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 10 734 pi² | Commerce de détail | Parcelle de terrain vacant | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 10 734 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Parcelle de terrain vacant |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 10 734 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Parcelle de terrain vacant |
| Disponible | Maintenant |
Ce centre d'éducation préscolaire indépendant est idéalement situé dans le secteur très recherché de Belmont Greene à Ashburn, en Virginie, ce qui en fait un emplacement parfait pour un opérateur de garderie souhaitant établir ou agrandir une école entièrement aménagée. Avec une superficie totale de 10 734 pieds carrés, le centre est autorisé à accueillir 184 enfants et a été entretenu avec soin. La propriété est prête à être occupée immédiatement, offrant une opportunité idéale pour une transition sans heurts vers un nouvel exploitant. Le centre dispose d'une configuration complète comprenant des salles de classe lumineuses et spacieuses, une aire de jeux extérieure sécurisée, une cuisine, ainsi que des espaces dédiés aux siestes, aux repas et aux collations. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un centre d'éducation préscolaire entièrement aménagé avec une réputation établie, dans un emplacement de choix avec un grand stationnement et un accès pratique aux routes principales. Toutes les questions concernant la propriété et les visites doivent être adressées à Serafin Real Estate.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 152-19-9137 | Évaluation des bâtiments | 2 053 859 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 044 953 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 3 098 812 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Owner-User School - Early Education Center | 42885 Orchard Oriole Dr
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