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42897-42915 Dequindre Rd 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Troy, MI 48085
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Faits saillants
- Located along Dequindre Road just south of 19 Mile Road, a high-traffic corridor.
- Ample parking with approximately 40 spaces available for customers and staff.
- Part of an established center with multiple complementary tenants on site.
- Flexible layout suitable for retail, professional, or service-based businesses.
- Convenient access to major roads and regional amenities in Troy and Sterling Heights.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 35 704 $ CAD/an 2 975 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
This property offers a high-visibility location at the intersection of 19 Mile Road and Dequindre Road, an area known for strong traffic counts and robust commercial activity. The last remaining unit in Gabriel Place provides an opportunity for businesses to occupy a fully built-out space in a well-established center with ample on-site parking. The space is suitable for a range of uses, including professional services, retail concepts, or service-oriented businesses. Located on the west side of Dequindre just south of 19 Mile, the property enjoys excellent accessibility with easy ingress and egress. The building features package heating and cooling systems, and the layout supports day-to-day operational efficiency. Surrounding businesses include a mix of retail, beauty services, and specialty markets, contributing to consistent customer traffic. With strong connectivity to major thoroughfares, this property combines visibility, convenience, and flexible use potential in a key suburban market.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 42897-42915 Dequindre Rd, Troy, MI 48085
- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Alfatoush
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- Chief Tobacco
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alfatoush | - | 1 | - |
| Chief Tobacco | - | - | - |
| Gabriel Imports | - | 1 | - |
| Haitham Inc | Restaurant | 1 | - |
| Holly's Beauty Salon | - | 1 | - |
| Taste Of Manila | Supermarché | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is situated on Dequindre Road near 19 Mile Road in Troy, Michigan. It is part of a multi-tenant retail and office center known as Gabriel Place. The building footprint totals approximately 10,000 square feet with C-1 zoning and surface parking. The configuration supports multiple small businesses and benefits from significant vehicle traffic along Dequindre Road. The site is on the west side of Dequindre and provides direct street access with monument signage.
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42897-42915 Dequindre Rd
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