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  • Mezzanine, ste 201
  • 2 157 pi²
  • Négociable
  • 41,56 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction partielle
  • 2026-05-18

A rare opportunity to lease a thoughtfully reimagined 2,157 SF mezzanine suite at WATERSHED, Petaluma’s premier creative business hub and a defining anchor within the Historic Warehouse District. Home to a dynamic mix of founders, makers, designers, and builders, WATERSHED is uniquely positioned along the riverfront—where architecture and setting converge to create exceptional workspaces. Overlooking the Petaluma River on one side and the River Studios at WATERSHED below on the other, Suite 201 is defined by expansive sightlines, abundant natural light, and a quiet sense of elevation above the surrounding energy. The flexible mezzanine layout balances openness with intentional separation, offering an ideal platform for architecture firms, design studios, boutique agencies, and innovation-driven teams. More than just office space, Suite 201 is a place to create, connect, and grow—an environment aligned with the caliber of your work and ideas. At WATERSHED, tenants become part of a rich industrial legacy while remaining closely connected to the energy and momentum of Petaluma’s evolving Warehouse District. Base rent is $2.50/foot per month + NNNs. Please inquire for more information.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Climatisation centrale
  • Plafond exposé
  • Planchers de bois franc
  • Riverfront
  • Open Truss Architecture
  • Parking
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Hauts plafonds
  • Plan ouvert
  • River Views
  • Natural Light
  • Walkable Amenities
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
Mezzanine, ste 201 2 157 pi² Négociable 41,56 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois Bureau construction partielle 2026-05-18

Mezzanine, ste 201

Taille
2 157 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
41,56 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 89 639 $ CAD/an 7 470 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
2026-05-18

Mezzanine, ste 201

Taille 2 157 pi²
Terme Négociable
Taux de location 41,56 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 2026-05-18

A rare opportunity to lease a thoughtfully reimagined 2,157 SF mezzanine suite at WATERSHED, Petaluma’s premier creative business hub and a defining anchor within the Historic Warehouse District. Home to a dynamic mix of founders, makers, designers, and builders, WATERSHED is uniquely positioned along the riverfront—where architecture and setting converge to create exceptional workspaces. Overlooking the Petaluma River on one side and the River Studios at WATERSHED below on the other, Suite 201 is defined by expansive sightlines, abundant natural light, and a quiet sense of elevation above the surrounding energy. The flexible mezzanine layout balances openness with intentional separation, offering an ideal platform for architecture firms, design studios, boutique agencies, and innovation-driven teams. More than just office space, Suite 201 is a place to create, connect, and grow—an environment aligned with the caliber of your work and ideas. At WATERSHED, tenants become part of a rich industrial legacy while remaining closely connected to the energy and momentum of Petaluma’s evolving Warehouse District. Base rent is $2.50/foot per month + NNNs. Please inquire for more information.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Plafond exposé
  • Plan ouvert
  • Planchers de bois franc
  • River Views
  • Riverfront
  • Natural Light
  • Open Truss Architecture
  • Walkable Amenities
  • Parking

Caractéristiques et commodités

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Affichage
  • Puits de lumière
  • Bord de l’eau
  • Accessible aux fauteuils roulants

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1935
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du bâtiment
40 892 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
36 892 pi²
Stationnement
15 places de stationnement surface
Stationnement Tandem de surface
Stationnement Couvert
Stationnement Tandem couvert
Stationnement Réservé

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  • AMAC Plastic Products Corp
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  • Laurel Skin
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  • Magic Shop Studios Art and Gallery
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1ᵉʳ
  • MBF North America
  • Fabrication
  • 1ᵉʳ
  • RiverCo
  • Détaillant
  • 1ᵉʳ
  • Sherwood Design Engineers
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 1ᵉʳ
  • Studio LZ
  • Arts, divertissement et loisirs

Pièces jointes

Plan du site
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
  • ID d’inscription: 39911280

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 429 1st St, Petaluma, CA 94952

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