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429 37th St SE 26 Unité Immeuble d’appartements 1 371 061 $ CAD (52 733 $ CAD/Unité) 6,62% Taux de capitalisation Auburn, WA 98002
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Investment Sales Group at Compass Commercial is thrilled to present this attractive 4-unit multifamily property at 429 37th St SE, Auburn, WA. Each unit features a spacious 2-bedroom, 1.5-bathroom layout with 1,016 square feet, offering comfortable living in a prime suburban location near Seattle-Tacoma amenities. The property currently boasts a solid capitalization rate of 6.62%, reflecting strong immediate income potential. The building has been newly painted in September 2025 and features durable metal roofs, W/D hookups, large back patios with additional storage ensuring low maintenance and enhanced curb appeal. This property is also ideal for an investor to take advantage of owner-occupied financing with one unit vacant and available to show. For more details or to discuss this opportunity further, please reach out to the Investement Sales group at Compass Commercial
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 371 061 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 52 733 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,72 AC |
| Taux de capitalisation | 6,62% | Taille du bâtiment | 15 297 pi² |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 371 061 $ CAD |
| Prix par unité | 52 733 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,62% |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 15 297 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1980 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 26 | 2 566 $ CAD | 1 016 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 3 186 678 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 652 708 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 533 970 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
652 708 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 533 970 $ CAD
Évaluation totale
3 186 678 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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