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429-443 Robinson Avenue 12 Unité Immeuble d’appartements 2 392 653 $ CAD (199 388 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Yuba City, CA 95991

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l'investissement

• Plans d'étage exclusivement à un étage et deux chambres
• 0,6 km de Yuba City High et Sutter Urgent Care
• Toits en pente

• Possibilité à valeur ajoutée avec hausse de 22 % des revenus locatifs
• Blanchisserie sur place
• Grand terrain de 0,84 acre

Résumé de l'annonce

Colliers est heureuse de présenter la vente d'une occasion d'investissement multifamiliale de 12 logements située au 429-443 avenue Robinson à Yuba City, en Californie. Construite en 1971, la communauté est entièrement composée de plans d'étage de deux chambres et d'une salle de bain s'étendant sur trois quadruplexes d'un étage sur 0,84 acre. Sept des douze unités ont fait l'objet de mises à niveau récentes et ont reçu des loyers impressionnants sur le marché de 1 450 $/mois. Trois des logements restants bénéficieront d'améliorations intérieures et d'une augmentation des loyers vers le marché, et les deux autres logements pourront bénéficier d'augmentations de loyer annuelles pour répondre aux loyers du marché d'ici deux ans. Le Ratio Utility Billing System (RUBS), qui facture aux locataires une partie des frais d'égout, d'eau et d'ordures à tous les résidents, a été mis en œuvre dans les douze unités.
La ville de Yuba connaît une tendance à la hausse impressionnante en matière de croissance et de développement dans les secteurs du logement, des affaires et des loisirs. Les améliorations récentes de la ville qui ont été conçues pour créer un environnement dynamique et accueillant dans le couloir du centre-ville comprennent la remise à neuf du château d'eau avec un nouveau logo de la ville et des DEL multicolores, et une place qui accueillera une aire de jeux, une scène et une arche de porte éclairée directement à l'entrée du centre-ville.

Faits sur la propriété

Prix	2 392 653 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	199 388 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,84 AC
Taux de capitalisation	6,20%	Taille du bâtiment	9 792 pi²
Multiplicateur du loyer brut	9.84	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	12	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction	1971
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2

Prix	2 392 653 $ CAD
Prix par unité	199 388 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6,20%
Multiplicateur du loyer brut	9.84
Nombre d’unités	12
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,84 AC
Taille du bâtiment	9 792 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	1
Année de construction	1971
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R2