Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Acacia Apartments 429 E 14th Ave 55 Unité Immeuble d’appartements 10 645 250 $ CAD (193 550 $ CAD/Unité) 6,68% Taux de capitalisation Denver, CO 80203
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Un joyau charmant dans un emplacement impeccable de Capital Hill
- Caractère des années 1920 avec des systèmes entièrement modernisés
- Possibilité d'augmentation des revenus de location et de sources de revenus supplémentaires grâce à l'entreposage de vélos, aux casiers et aux frais d'agrément
- Prêt hypothécaire très attrayant jusqu'en août 2027 ; taux d'intérêt de 4,02 % ; plus de 50 % LTV
- CapEx substantielle complétée avec la capacité de mettre en œuvre une valeur ajoutée esthétique afin de maximiser le revenu et l'expérience des locataires
- Proximité du quartier des affaires et de tous les principaux employeurs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'Acacia est un bâtiment historique situé dans le quartier prisé de Capitol Hill, avec un total de 55 unités : 30 appartements de deux chambres et 25 studios qui peuvent être facilement convertis en unités d'une chambre. La propriété a été méticuleusement entretenue et présente des systèmes mécaniques mis à jour, y compris la chaudière, les panneaux électriques et la plomberie (à l'exclusion des salles de bain des unités). Les fenêtres ont également été remplacées au besoin, ce qui améliore à la fois l'efficacité et l'esthétique.
Possibilité d'investissement : Cette propriété offre une occasion d'investissement convaincante, renforcée par une hypothèque de prêt attrayante de Chase totalisant 6 200 000$ à un taux d'intérêt favorable de 4,02 %. Cette structure de financement facilite une stratégie de valeur ajoutée simple, permettant aux investisseurs d'augmenter progressivement le potentiel de revenu de la propriété au fur et à mesure que les baux tournent, plutôt que d'exiger une vacance immédiate. Communiquez avec Kaufman Hagan Brokers pour connaître les prix.
Position sur le marché : Situé dans une zone établie mais en pleine amélioration, Acacia Apartments offre un potentiel de flux de trésorerie à long terme dans un quartier dynamique. La combinaison de son charme historique, de ses systèmes mis à jour et de son emplacement stratégique en fait un candidat idéal pour une demande de location soutenue et une appréciation potentielle.
Possibilité d'investissement : Cette propriété offre une occasion d'investissement convaincante, renforcée par une hypothèque de prêt attrayante de Chase totalisant 6 200 000$ à un taux d'intérêt favorable de 4,02 %. Cette structure de financement facilite une stratégie de valeur ajoutée simple, permettant aux investisseurs d'augmenter progressivement le potentiel de revenu de la propriété au fur et à mesure que les baux tournent, plutôt que d'exiger une vacance immédiate. Communiquez avec Kaufman Hagan Brokers pour connaître les prix.
Position sur le marché : Situé dans une zone établie mais en pleine amélioration, Acacia Apartments offre un potentiel de flux de trésorerie à long terme dans un quartier dynamique. La combinaison de son charme historique, de ses systèmes mis à jour et de son emplacement stratégique en fait un candidat idéal pour une demande de location soutenue et une appréciation potentielle.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 10 645 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 193 550 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,36 AC |
| Taux de capitalisation | 6,68% | Taille du bâtiment | 32 675 pi² |
| Nombre d’unités | 55 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1922 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-4 | ||
| Prix | 10 645 250 $ CAD |
| Prix par unité | 193 550 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,68% |
| Nombre d’unités | 55 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 32 675 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1922 |
| Zonage | R-4 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Walk-in
COMMODITÉS DU SITE
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Système de sécurité
- Clôturé
- Patrouille vidéo
- Grill
- Wi-Fi
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 24 | - | 440 |
| 1+1 | 1 | - | 440 |
| 2+1 | 30 | - | 770 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Excellent transport en commun (75)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5031-04-007 | Évaluation totale | 1 078 874 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 127 096 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 951 777 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5031-04-007
Évaluation du terrain
127 096 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
951 777 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 078 874 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
1 de 38
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Acacia Apartments | 429 E 14th Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.