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429 E Airport - 429 East Airport Ave. Unité de condo • Bureau/Médical • 2 047 pi² • À vendre 686 860 $ CAD • Baton Rouge, LA 70806
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Faits saillants de l'investissement
- Renovated office property
- Ample onsite parking for tenants and visitors
- Proximity to Airline Hwy and Florida Blvd
- Current salon suite occupancy
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 11 609 pi² | Superficie de plancher typique | 11 609 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1995 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,40 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 - Affaires générales | ||
| Taille totale du bâtiment | 11 609 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 11 609 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Taille du lot | 1,40 AC |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Zonage | B-1 - Affaires générales |
Commodités
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 3
| Taille de l’unité | 2 047 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 686 860 $ CAD | Taux de capitalisation | 8,79% |
| Prix par pi² | 335,54 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 60 387,36 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Taille de l’unité | 2 047 pi² |
| Prix | 686 860 $ CAD |
| Prix par pi² | 335,54 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,79% |
| Revenu net d’exploitation | 60 387,36 $ CAD |
Notes sur la vente
Now for sale, 429 E Airport Ave, Suite 3 is a ±2,047 SF office condo situated within a well-maintained complex offering ample parking.
The property is recently renovated and configured for use as a salon, with current tenancy operating as salon suites under Zone B1 (Transition), making it suitable for continued office or personal-service occupancy.
Positioned close to Airline Hwy and Florida Blvd and their respective commercial corridors, and located within the established Goodwood Acres office cluster, the site benefits from strong tenant demand and proximity to nearby activity. The property is also located just ±1.5 miles from the US Hwy-61 and US Hwy-190 interchange.
This offering presents a straightforward investment opportunity with existing occupancy and favorable positioning within a stable office and commercial environment.
Financials available upon request.
Présenté par
429 E Airport - 429 East Airport Ave.
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