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429 Murray St
Alexandria, LA 71301
Alexandria Tower · Bureau Propriété À vendre

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Faits saillants de l'investissement

  • Nine-story commercial office tower
  • Directly across from the Federal Courthouse and Central Louisiana Technical Community College
  • First floor configured for covered parking and loading

Résumé de l'annonce

429 Murray Street – Tower is a distinctive nine-story commercial office building located in the heart of downtown Alexandria, Louisiana. The property is conveniently situated directly across from the Federal Courthouse and the Central Louisiana Technical Community College, with easy access to government offices, financial institutions, restaurants, retail, and other downtown amenities. The building features a dedicated on-site parking area, while the first floor is designed as a covered parking and loading area, providing convenient vehicle access and operational flexibility. An elevator and two enclosed stairwells serve the upper floors, supporting efficient circulation throughout the building. Office floors feature expansive floor-to-ceiling windows on three of the four exterior walls, providing abundant natural light and panoramic views of the surrounding downtown area. The flexible floor plan can accommodate a variety of office layouts and occupancy configurations, subject to applicable zoning and local regulations. The ninth floor houses the building's mechanical equipment and provides roof access for maintenance and building operations. This property presents an opportunity for an owner-user or investor seeking a multi-story office asset in Alexandria's Central Business District with structured building infrastructure, on-site parking, and a highly visible downtown location

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 920 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
1 763 525 $ CAD
Prix par pi²
84,30 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
8 étages
Superficie de plancher typique
2 615 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,78
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CDB - Quartier central des affaires
Stationnement
8 places (0,38 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Système de sécurité

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
24-007-00180-0086
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
402 $ CAD
Évaluation totale
402 $ CAD
  • ID d’inscription: 41421040

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 429 Murray St, Alexandria, LA 71301

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