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429 Ryders Ln 3 186 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble East Brunswick, NJ 08816 2 068 272 $ CAD (649,18 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- High Visibility Property with Maximum Potential
- Higher Rent Potential
- Long Term Tenants
Résumé de l'annonce
2/3 store Shopping Center/Strip Mall. Separate Utilities for each unit. Two tenants in center, Vinnies Pizza and Bond Cleaners. Long term tenants, high
visibility property, large traffic counts, rent has not been increased in at least 5 years for either tenant. Cleaners is on month to month due to lack of lease
insufficient management. Rents can be increased significantly. Please do not discuss any information with tenants or their employees. Listing Agent is
awaiting additional documents from owners.
visibility property, large traffic counts, rent has not been increased in at least 5 years for either tenant. Cleaners is on month to month due to lack of lease
insufficient management. Rents can be increased significantly. Please do not discuss any information with tenants or their employees. Listing Agent is
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Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
165 473 $
|
50,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
165 473 $
|
50,82 $
|
| Taxes |
39 813 $
|
12,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
39 813 $
|
12,23 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 165 473 $ |
| Annuel par pi² | 50,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 165 473 $ |
| Annuel par pi² | 50,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 813 $ |
| Annuel par pi² | 12,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 39 813 $ |
| Annuel par pi² | 12,23 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 186 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 068 272 $ CAD
Prix par pi²
649,18 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,35 AC
Zonage
C-3 General Commercial - Retail, restaurants/bars, hotels, auto repair, offices, schools, recreation, government, utilities, parking, clubs, studios & residential.
Stationnement
22 places (6,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
133’ sur Ryders Ln
Commodités
- Terrain clôturé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Bond Cleaners
- Services
- -
- 51,93 $ CAD
- -
- -
- Vinnies Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Service complet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Bond Cleaners | Services | - | 51,93 $ CAD | - | - | |
| Vinnies Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - | Service complet | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-00317-13-00040-08 | Évaluation totale | 321 845 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 58 743 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 39 813 $ CAD (12,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 263 102 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04-00317-13-00040-08
Évaluation du terrain
58 743 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
263 102 $ CAD (2026)
Évaluation totale
321 845 $ CAD (2026)
Impôts annuels
39 813 $ CAD (12,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
429 Ryders Ln
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