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429 S 119th St W 5 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Wichita, KS 67235 2 548 024 $ CAD (509,60 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OFFERED AS A PRIME INVESTMENT OPPORTUNITY -- FULLY LEASED OFFICE. This impressive all brick building, constructed in 2018, offers nearly 13,500 SF of total rentable space (9,996 SF on the main level plus 3,500 SF finished basement) and features energy-efficient windows, foamed attic insulation, and professionally landscaped grounds with a serene pond and fountains. Situated in a high-growth commercial corridor, the property boasts excellent visibility and accessibility, making it a strategic location for current long-term tenants and investors. .
Tenant Roster & Income:
*Suite 101: Meridian Title – Month-to-month at $2,558 per month
*Suite 105: Keller Williams Hometown Partners – 3-month lease at $10,630 per month with optional 3-month extension (tenant covers all utilities, cleaning & maintenance)
*Suite 109: Guild Mortgage – 3-year lease at $2,750 per month
*Total Gross Rent: $15,938/month ($191K annually)
With low operating costs, a stable income stream, and flexible tenancy terms, this property is perfect for investors seeking turnkey cash flow or businesses planning for future owner-occupancy.
Tenant Roster & Income:
*Suite 101: Meridian Title – Month-to-month at $2,558 per month
*Suite 105: Keller Williams Hometown Partners – 3-month lease at $10,630 per month with optional 3-month extension (tenant covers all utilities, cleaning & maintenance)
*Suite 109: Guild Mortgage – 3-year lease at $2,750 per month
*Total Gross Rent: $15,938/month ($191K annually)
With low operating costs, a stable income stream, and flexible tenancy terms, this property is perfect for investors seeking turnkey cash flow or businesses planning for future owner-occupancy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
2 548 024 $ CAD
Prix par pi²
509,60 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
LC
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 147-25-0-11-02-005.01 | Évaluation des bâtiments | 559 559 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 105 $ CAD | Évaluation totale | 620 664 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
147-25-0-11-02-005.01
Évaluation du terrain
61 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
559 559 $ CAD
Évaluation totale
620 664 $ CAD
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429 S 119th St W
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