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Bubba Gump Shrimp Co 429 S Atlantic Blvd 6 585 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Lauderdale, FL 33316
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FAITS SAILLANTS
- Beach front with ocean view
- prominent outdoor seating area
- Fully built out restaurant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 585 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
• Fully built, 2nd generation restaurant directly on A1A in Fort Lauderdale Beach • Situated at the base of the newly renovated Courtyard by Marriott Oceanside Fort Lauderdale Beach • Unobstructed view of the beach and Atlantic Ocean • Nearby restaurants include Riviera by Fabio Viviani, Bo’s Beach, Coconuts, 411 South Bar & Grill, Elbo Room and many more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Clé en main
- Beachfront location with water views
- Fully built out restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 585 pi² | Superficie commerciale brute | 6 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Rues transversales | S Fort Lauderdale Beach Blvd / A1A |
| Superficie totale disponible | 6 585 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 6 585 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Rues transversales | S Fort Lauderdale Beach Blvd / A1A |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Restaurant de 2e génération entièrement aménagé, situé directement sur l'A1A à Fort Lauderdale Beach • Situé à la base du Courtyard by Marriott Oceanside Fort Lauderdale Beach récemment rénové • Vue imprenable sur la plage et l'océan Atlantique • Restaurants à proximité : Riviera par Fabio Viviani, Bo’s Beach, Coconuts, 411 South Bar & Grill, Elbo Room et bien d'autres Le Courtyard Oceanside Fort Lauderdale Beach, un hôtel de 261 chambres, a récemment achevé une rénovation transformative. Ce complexe entièrement repensé offre désormais une expérience côtière inégalée, des vues spectaculaires sur l'océan et des commodités élargies. L'hôtel rénové propose des chambres modernes avec des fenêtres du sol au plafond et des vues panoramiques sur Fort Lauderdale Beach et l'Intracoastal Waterway. Les espaces publics améliorés incluent un nouveau hall moderne, un centre de fitness spacieux, une boutique de détail mise à jour et deux nouveaux concepts de restaurant. Le Seabreeze Poolside Bar dispose d'une terrasse de piscine améliorée, de foyers extérieurs et d'un service de cabanas, le tout avec des vues panoramiques sur l'océan. Le Mast Restaurant, quant à lui, est le restaurant reconceptualisé servant des plats américains inspirants tout en surplombant la piscine de l'hôtel et l'océan Atlantique.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bubba Gump Shrimp Co | 429 S Atlantic Blvd
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