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429 S Palm Ave 15 029 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Alhambra, CA 91803 8 953 750 $ CAD (595,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Central Kitchen
- Ample Parking
- Loading Dock
Résumé de l'annonce
429 S Palm Ave presents a rare opportunity to acquire a fully built-out office, warehouse, and central kitchen facility in the heart of Alhambra. Situated on a +/-30,000 SF lot with a +/-15,029 Sf two-story building, the property is exceptionally well-suited for food production, distribution, catering, ghost kitchens, or owner-user industrial operations. The property features a large, professionally equipped commercial kitchen with extensive stainless-steel prep areas, ventilation hoods, walk-in refrigeration/freezer capacity, and multiple production rooms-allowing for high-volume food preparation and operational efficiency. This infrastructure provides a significant cost and time advantage for operations seeking a turnkey or near-turnkey solution. Complementing the kitchen is a functional warehouse component with two loading docks, enabling efficient inbound and outbound logistics, deliveries, and distribution. Palm Avenue is notably wide, providing excellent access for box trucks and delivery vehicles and allowing for easy turning, staging, and maneuvering in and out of the property-an increasingly valuable feature for industrial and food-service users. The site also includes multiple private offices, conference rooms, and administrative spaces, offering a complete operational ecosystem under one roof. The flexible layout allows for a wide range of uses, including food manufacturing, catering headquarters, commissary kitchens, cold storage, e-commerce fulfillment, or hybrid office-industrial operations. With strong on-site circulation and a street configuration that supports truck access, the property is designed to handle both daily operations and future growth. Located in a central San Gabriel Valley location with proximity to major throughfares and dense surrounding population centers, 429 S Palm Ave offers a strategic footprint for businesses seeking scale, functionality, and long-term value. on a generous +/-30,000 sq. ft. lot (consisting of two APNs 5312-013-027 and 5342-013-031)
Faits sur la propriété
| Prix | 8 953 750 $ CAD | Taille du lot | 0,69 AC |
| Prix par pi² | 595,76 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 029 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MP, Alhambra - Medical professional | ||
| Prix | 8 953 750 $ CAD |
| Prix par pi² | 595,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Transformation des aliments |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 029 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MP, Alhambra - Medical professional |
Commodités
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 168 580 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 908 536 $ CAD | Évaluation totale | 1 077 116 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
908 536 $ CAD
Évaluation des bâtiments
168 580 $ CAD
Évaluation totale
1 077 116 $ CAD
1 de 77
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
429 S Palm Ave
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