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429 Warren St
Brooklyn, NY 11217
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Three-story 3,220 GSF brick mixed-use building on the corner of Bond and Warren Street
- Considerable value-add potential as units are renovated and brought to market rate upon turnover
- Tremendous value-add potential in a market undergoing rapid transformation
- Configured as two (2) free-market apartments above a ground floor retail space, plus a rear garage extension with a curb cut on Bond Street
- Atlantic Terminal / Barclays Center are just 8 blocks away, while the F and G train at Bergen St is just 3 blocks away
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bienvenue au 429 Warren Street, un immeuble à usage mixte de 3 étages situé au cœur de Boerum Hill, à Brooklyn. L'immeuble est aménagé comme une unité de 2 familles aux 2e et 3e étages avec un magasin commercial ou un bureau au 1er étage.
La moyenne de chaque étage est d'environ 920 sf. Il y a aussi une terrasse extérieure privée au 2ème étage et un parking privé. Ce serait parfait pour un propriétaire principal qui aime recevoir un revenu supplémentaire ainsi que gérer une entreprise. OU un investisseur et promoteur qui convertirait l'immeuble en condos avec le FAR supplémentaire. Les 2 unités résidentielles sont actuellement louées. Peut être livré occupé ou vacant.
Le bâtiment est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, à distance de marche des lignes de métro F/G/A/C, également à proximité se trouvent les magasins, restaurants et services populaires de Boerum Hill et Carroll Gardens. Vous êtes également proche de l'avenue Atlantic et du Barclays Center.
La moyenne de chaque étage est d'environ 920 sf. Il y a aussi une terrasse extérieure privée au 2ème étage et un parking privé. Ce serait parfait pour un propriétaire principal qui aime recevoir un revenu supplémentaire ainsi que gérer une entreprise. OU un investisseur et promoteur qui convertirait l'immeuble en condos avec le FAR supplémentaire. Les 2 unités résidentielles sont actuellement louées. Peut être livré occupé ou vacant.
Le bâtiment est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn, à distance de marche des lignes de métro F/G/A/C, également à proximité se trouvent les magasins, restaurants et services populaires de Boerum Hill et Carroll Gardens. Vous êtes également proche de l'avenue Atlantic et du Barclays Center.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 170 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
3 978 800 $ CAD
Prix par pi²
954,15 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,10 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6B - commerce de détail, charcuterie, usage mixte
Façade
COMMODITÉS
- Métro
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00393-0069 | Évaluation des bâtiments | 187 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 851 $ CAD | Évaluation totale | 205 965 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00393-0069
Évaluation du terrain
18 851 $ CAD
Évaluation des bâtiments
187 113 $ CAD
Évaluation totale
205 965 $ CAD
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