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Legends Pointe 4290 S Highway 27 990–3 464 pi² d'espace disponible • Clermont, FL 34711
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement idéal, Trafic intense, Comme neuf
- Excellent emplacement
- Exposition et visibilité exceptionnelles
- La région connaît une croissance positive
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 203 | 990 pi² | Négociable | 40,63 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 40 224 $ CAD/an 3 352 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 288 pi² | Négociable | 40,63 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 52 332 $ CAD/an 4 361 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 186 pi² | Négociable | 40,63 $ CAD/pi²/an 3,39 $ CAD/pi²/mois 48 188 $ CAD/an 4 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4300 S Highway 27 - 2e étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
4290 S Highway 27 - 2e étage - ste 205
Great Opportunity at Legends Pointe in Clermont, FL. This suite is currently combined with neigboring Suite 206, making it a total of 2,474, but a divider wall can be built to bring it back to its original size of 1,288 square feet. Lots of options. Mostly open space is great for a Medical, Work Spaces, Call Center, or light build out for more offices. Bring your imagination. Contact me directly @ 321-662-1671 for more info. Seeing Is Believing!!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
4290 S Highway 27 - 2e étage - ste 206
Great Opportunity at Legends Pointe in Clermont, FL. This suite is currently combined with neigboring Suite 205, making it a total of 2,474, but a divider wall can be built to bring it back to its original size of 1,186 square feet. Lots of options. Mostly open space is great for a Medical, Work Spaces, Call Center, or light build out for more offices. Bring your imagination. Contact me directly @ 321-662-1671 for more info. Seeing Is Believing!!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 464 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 43 960 pi² |
| Stationnement | 275 places | Superficie totale du terrain | 6,38 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 3 464 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 275 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 43 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,38 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Legends Pointe est un centre d'affaires à locataires multiples de classe A situé à Desireable Clermont, en Floride. Deux immeubles de 2 étages avec beaucoup de stationnement répartis sur un peu moins de 5 acres. Des services médicaux, des restaurants, des bureaux standard aux petits espaces intelligents, il y a probablement une maison pour votre entreprise à Legends Pointe. Composez le 321-662-1671 pour plus de renseignements. Voir, c'est croire ! ! !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Legends Pointe | 4290 S Highway 27
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