4290 Tyler St - Mixed Use Retail/Residential Lot Lot • Terrain commercial • 1,03 Acres • 1 375 933 $ CAD • Riverside, CA 92503

EMPLACEMENT RARE | FAÇADE DE LA RUE TYLER | ZONAGE À USAGE MIXTE | Village zoné à usages mixtes (MU-V) [3 APNS adjacents 143-140-022, 143-140-001, 143-140-053 inclus] avec une façade de rue d'environ 387 pieds sur la rue Tyler à fort trafic et près du coin de l'avenue California, ces trois APN adjacents sont idéaux pour le développement. La zone MU-V prévoit un développement résidentiel de moyenne à haute densité avec des utilisations commerciales, de bureaux et de services principalement au niveau de la rue pour faciliter un environnement piétonnier. Il vise à encourager de nouvelles possibilités de logement, comme des logements résidentiels ou de travail et des logements plutôt que des commerces de détail, à proximité des services commerciaux. Plazas, cours, restaurants en plein air, arrêts de transport en commun et autres lieux de rassemblement publics et équipements communautaires, tels que des œuvres d'art dans les espaces publics. Le terrain est plat (non nivelé) et adjacent aux résidences existantes. Des trottoirs sont en place et les services publics sont adjacents ou à proximité. À proximité des parcs, écoles, restaurants, divertissements, boutiques, commerces et commerces à proximité, notamment : à moins de 1,6 km du centre commercial Starbucks et Galleria at Tyler, à 1,8 km de la route 91, à 2,1 km du centre médical Kaiser Permanente Riverside et à 5 km de la California Baptist University. Une occasion de développement vraiment rare ! [La description et les lignes rouges sur les photos ne sont qu'approximatives ; les acheteurs et les agents doivent faire preuve de diligence raisonnable sur les lignes de terrain réelles et tous les éléments de la propriété, y compris le zonage, les utilisations du zonage, les exigences en matière d'aménagement, les schémas de circulation et l'utilisation la plus élevée et la meilleure de la propriété.}