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Stevenson Plaza 42950 US Highway 72 800–2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stevenson, AL 35772
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 404 | 800 pi² | 12’ | Négociable | 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 6 680 $ CAD/an 556,68 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 406 | 800 pi² | 12’ | Négociable | 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 6 680 $ CAD/an 556,68 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 407 | 800 pi² | 12’ | Négociable | 8,35 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 6 680 $ CAD/an 556,68 $ CAD/mois | Brut modifié |
42950 US Highway 72 - 1er étage - ste 404
Bruce's Foodland is the anchor tenant and they are the main grocery store within a 10 mile radius. The spaces available are 800-1,600 SF. They can be used for office or retail space. The spaces have separate HVAC and utilities. The center has 2 hair stylists, an insurance broker, a parts store, and electrical contractors. The owner is willing to provide some free rent for potential tenants who are moving locations or wanting to do a buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
42950 US Highway 72 - 1er étage - ste 406
Bruce's Foodland is the anchor tenant and they are the main grocery store within a 10 mile radius. The spaces available are 800-1,600 SF. They can be used for office or retail space. The spaces have separate HVAC and utilities. The center has 2 hair stylists, an insurance broker, a parts store, and electrical contractors. The owner is willing to provide some free rent for potential tenants who are moving locations or wanting to do a buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 600 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’
42950 US Highway 72 - 1er étage - ste 407
Bruce's Foodland is the anchor tenant and they are the main grocery store within a 10 mile radius. The spaces available are 800-1,600 SF. They can be used for office or retail space. The spaces have separate HVAC and utilities. The center has 2 hair stylists, an insurance broker, a parts store, and electrical contractors. The owner is willing to provide some free rent for potential tenants who are moving locations or wanting to do a buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 600 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 36 860 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Stationnement | 275 places | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Max. contigu | 1 600 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 275 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 36 860 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,88 AC |
| Année de construction | 1978 |
À propos de la propriété
Bruce's Foodland est le locataire principal et l'épicerie principale dans un rayon de 10 milles. Les places disponibles sont de 800 à 1 600 pieds pi2. Ils peuvent être utilisés pour les bureaux ou les espaces de vente au détail. Les espaces sont dotés de CVC et de services publics distincts. Le centre compte 2 coiffeurs, un courtier d'assurance, un magasin de pièces et des entrepreneurs en électricité. Le propriétaire est prêt à offrir un loyer gratuit aux locataires potentiels qui déménagent ou qui veulent faire une construction.
Présenté par
Stevenson Plaza | 42950 US Highway 72
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