Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
4296 Bemiss Rd Immeuble de 19 150 pi² • Spécialité • À vendre 6 152 125 $ CAD • Taux de capitalisation 10,02% • Valdosta, GA 31605
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High traffic count, strategically located, strong lease-up
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCED OVER $1,000,000! New Climate Controlled Storage facility for sale strategically located on the main 4 lane highway connecting Valdosta State University and Moody Air Force base. Significant new single and multifamily housing all around the facility in every direction. The facility remains in its early lease-up phase, offering the new owners a rare opportunity to acquire significant revenue AND upside at below-stabilized occupancy. Note $0 spent on advertising with existing occupancy derived solely from generic Google search results.
Recently completed in 2023-2024 this new facility is already 65-70% occupied and adding tenants steadily. 2023 Phase 1 was 100% occupied last year and 2024 Phase 2 is leasing up steadily. Fully Remotely-Managed by Current Owner. Future Expansion Potential: There are 1.6 acres located adjacent to the facility with direct frontage on the highway currently for sale at the time of this listing which could be purchased separately for expansion.
For more information please contact Seller by email; valdostaclimatestorage@gmail.com
NO PHONE CALLS PLEASE.
Seller is a licensed realtor in the State of Georgia.
Recently completed in 2023-2024 this new facility is already 65-70% occupied and adding tenants steadily. 2023 Phase 1 was 100% occupied last year and 2024 Phase 2 is leasing up steadily. Fully Remotely-Managed by Current Owner. Future Expansion Potential: There are 1.6 acres located adjacent to the facility with direct frontage on the highway currently for sale at the time of this listing which could be purchased separately for expansion.
For more information please contact Seller by email; valdostaclimatestorage@gmail.com
NO PHONE CALLS PLEASE.
Seller is a licensed realtor in the State of Georgia.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 152 125 $ CAD | Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Prix par pi² | 150,79 $ CAD | Taille du lot | 4,06 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 40 800 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,02% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Échange | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Spécialité | ||
| Zonage | Commercial | ||
| Prix | 6 152 125 $ CAD |
| Prix par pi² | 150,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,02% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Taille du lot | 4,06 AC |
| Taille du bâtiment | 40 800 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Zonage | Commercial |
COMMODITÉS
- Accès contrôlé
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0146A-288 | Évaluation des bâtiments | 698 038 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 775 $ CAD | Évaluation totale | 794 813 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0146A-288
Évaluation du terrain
96 775 $ CAD
Évaluation des bâtiments
698 038 $ CAD
Évaluation totale
794 813 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
4296 Bemiss Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.