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Applebee's 4296 Kent Rd 5 384 pi² Commerce de détail Immeuble Stow, OH 44224 4 930 181 $ CAD (915,71 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7.5+ Years Remaining | Extension Options | 7.5% Rental Increases | Strong Franchisee Guaranty (440 Units)
- Prime Retail Node | Adjacent To Major Power Center
- Kent State University (25,000+ Students)
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Signalized, Hard Corner Intersection | Strong Visibility & Access
- Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SRS National Net Lease Group, LP is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an absolute NNN-leased Applebee’s property located in Stow, Ohio. The lease is guaranteed by Apple American Group LLC, the largest Applebee’s franchisee in the U.S., operating over 440 units and backed by Flynn Restaurant Group LP, one of the world’s largest franchise operators. With more than 7.5 years of term remaining and (2) five-year renewal options, the lease offers long-term income stability. Scheduled 7.5% rental increases every five years and at the beginning of each option period provide built-in NOI growth and a natural hedge against inflation. The absolute NNN structure, with zero landlord responsibilities, makes this an ideal, management-free investment for passive or out-of-state investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 384 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
4 930 181 $ CAD
Prix par pi²
915,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
332 746 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,24 AC
Zonage
C4 - Bâtiment du restaurant
Façade
210’ sur Kent
COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 56-16366 | Évaluation des bâtiments | 478 343 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 103 361 $ CAD | Évaluation totale | 581 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
56-16366
Évaluation du terrain
103 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
478 343 $ CAD
Évaluation totale
581 704 $ CAD
1 de 7
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Présenté par
Applebee's | 4296 Kent Rd
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