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4298 N Prospect St 15 580 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, IL 62526
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 15 580 pi² | Négociable | 13,79 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 214 837 $ CAD/an 17 903 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Junior Anchor Space Available for lease Space Available 15,580 SF Shadow Anchor Walmart, Sam’s Club Traffic Counts 26,609 VPD (Bloomington Rd.?) 5,086 VPD (Ash Ave.?) Building Highlights Property Highlights Contact • Rare junior box opportunity adjacent to Walmart and Sam’s Club. • Walmart is in the top 20% in Illinois and #1 in Decatur per Placer.ai
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 4298 N PROSPECT ST, DECATUR, IL 62526
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 907
- National
- Fuji Japanese Steak House
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Local
- Mariner Finance
- Autres services
- 655
- National
- Rubys
- Autres services
- 2
- Local
- Thai Thani
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 907 | National |
| Fuji Japanese Steak House | Hébergement et services alimentaires | 1 | Local |
| Mariner Finance | Autres services | 655 | National |
| Rubys | Autres services | 2 | Local |
| Thai Thani | Hébergement et services alimentaires | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 580 pi² | Superficie totale du terrain | 4,94 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1992 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 54,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 580 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,94 AC |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 54,55/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Occasion rare de junior box adjacent à Walmart et Sam’s Club. • Walmart figure parmi les 20 % les plus performants en Illinois et est classé #1 à Decatur selon Placer.ai. • Ancien local de Joann Fabrics de 15 580 pi². • Commerçants à proximité : Target, Ashley Furniture, Best Buy, Ross, Panera, Mattress Firm, Chipotle. • Plus de 1 500 pieds de façade sur la rue N Prospect avec quatre accès routiers.
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