KidneySpa 4298 Palm Ave 5 991 pi² Commerce de détail Immeuble Hialeah, FL 33012 9 640 401 $ CAD (1 609,15 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente cette propriété Kidney Spa située au 4298 Palm Avenue à Hialeah, en Floride. La propriété en question consiste en une installation de 5 991 pi2 située sur un terrain de 0,43 acre donnant sur l'avenue Palm, avec plus de 28 000 véhicules par jour offrant une excellente visibilité. Palm Avenue est une importante route nord-sud à Hialeah, qui mène directement au centre-ville de Miami, qui se connecte davantage à l'Interstate-95, parcourant toute la côte de la Floride.
Hialeah est une ville du comté de Miami-Dade, en Floride, qui compte 223 109 habitants. C'est la deuxième plus grande ville de la région métropolitaine de Miami avec une population de plus de 6 198 782 habitants. Hialeah est un important centre commercial du comté de Miami-Dade et accueille de nombreux détaillants nationaux.
Cette installation a été reconstruite en 2023 dans le cadre d'un nouveau bail net absolu de 15 ans avec treize ans restants et des augmentations annuelles de 2 %, y compris les périodes d'option de trois et cinq ans.
De nombreux complexes d'appartements entourent cette propriété Kidney Spa, notamment Hialeah Park Apartments, Les Montellier Apartments, Las Brisas Gardens Apartments, Blackstone Apartments, Westland 49 Apartments, Manor Hialeah et Paradise Apartments.
Hialeah, Milander Park comprend un auditorium municipal et un stade de football de 10 000 places. Le parc Amelia Earhart se trouve également à Hialeah, juste au sud de l'aéroport d'Opa Locka, qui compte 515 acres et un parc canin de 5 acres.
Les collèges et universités situés à proximité de cet établissement comprennent le Miami Dade College avec plus de 100 000 étudiants inscrits et la Florida National University avec 2 465 étudiants inscrits.
Les hôpitaux à proximité comprennent Hialeah Hospital, Larkin Community Hospital, Southern Winds Hospital et Palmetto General Hospital.
Kidney Spa, LLC est une société médicale qui offre des services de dialyse aux patients dont les centres sont situés à Miami, Miami Beach, Coral Gables, Hialeah, Tampa, East Atlanta, Géorgie, Pearland au Texas et Sugarland au Texas. Les centres de spa Kidney sont connus pour leur technologie sophistiquée et leur infrastructure semblable à celle des spas.