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Faits saillants de l'investissement

  • Corporate Guarantee by Mammoth Car Wash
  • High Visibility With Strong Daily Traffic Counts
  • Bonus Depreciation Opportunity

Résumé de l'annonce

Bang Realty is pleased to present the exclusive listing for a Mammoth Car Wash located at 4298 Sergeant Rd, Sioux City, IA 51106. The site consists of roughly 4,363 rentable square feet of building space on an estimated 1.19-acre parcel of land. This Mammoth Car Wash is subject to a 20 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 12/29/2021. The annual rent is $153,121 and has scheduled increases of 1.50% annually.

Faits sur la propriété

Prix 4 000 544 $ CAD
Prix par pi² 916,93 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,50%
Type de propriété Spécialité
Taille du lot 1,19 AC
Taille du bâtiment 4 363 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 2021
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
884707429004
Évaluation du terrain
1 291 959 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 360 306 $ CAD
Évaluation totale
2 652 265 $ CAD
  • ID d’inscription: 38286005

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4298 Sergeant Rd, Sioux City, IA 51106

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