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42nd St Lot • Terrain commercial • 4,86 Acres • 2 040 816 $ CAD • Winter Haven, FL 33880

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Multi-Family or Commercial Land Opportunity

Brochure de marketing/Dépliant publicitaire

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 040 816 $ CAD	Utilisation proposée	Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Entrepôt de détail Centre commercial à ciel ouvert
Type de vente	Investissement	Taille totale du lot	4,86 AC
Nombre de lots	1	Rues transversales	Avenue G NW
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Zonage	NAC - NAC (National Association of Realtors) peut être traduit par « Association nationale des courtiers immobiliers » dans le contexte de l'immobilier commercial. Si vous avez besoin d'une traduction spécifique ou d'une explication détaillée, veuillez fournir plus de contexte.

Prix	2 040 816 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Dépanneur Pharmacie Restauration rapide Entrepôt de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	4,86 AC
Rues transversales	Avenue G NW
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	NAC - NAC (National Association of Realtors) peut être traduit par « Association nationale des courtiers immobiliers » dans le contexte de l'immobilier commercial. Si vous avez besoin d'une traduction spécifique ou d'une explication détaillée, veuillez fournir plus de contexte.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 040 816 $ CAD	Taille du lot	4,86 AC
Prix par AC	419 558,48 $ CAD

Prix	2 040 816 $ CAD
Prix par AC	419 558,48 $ CAD
Taille du lot	4,86 AC

Site is bordered by BPC-1, BPC-2, and RH zoning. Potential for site to be rezoned to BPC-1 to allow for light industrial uses, or RH to allow for multi-family

DESCRIPTION

• Ancré par un complexe multifamilial de 280 unités situé à l'est (ouverture officielle prévue au quatrième trimestre 2025), l'école secondaire Westwood à moins de 0,5 mile au nord-est, et des employeurs majeurs à proximité immédiate tels que Minute Maid, US Lumber, Goodman Distribution, et bien d'autres. • Accès direct à deux intersections routières avec feux de signalisation sur l'autoroute provinciale 655/Recker Highway. • Un bassin de rétention adjacent à l'est dessert le site, aucune rétention sur place n'est requise.

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CARTE

(303) 390-5219

CONTACTS

Patrick McGlinchey
Justin Gregory
SRS Real Estate Partners

ID d’inscription: 37221099
Date de mise sur le marché: 2025-08-11
Dernière mise à jour:
Adresse: 42nd St, Winter Haven, FL 33880

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