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43-45 Avenue Paul Doumer Unités de condo • Bureau • 1 657-7 437 pi² • À vendre 1 738 701 $ CAD par unité • 92500 Rueil-Malmaison

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Résumé de l'annonce

Bureaux Plug & Play à louer - Parfaitement équipés et récents Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux entièrement Plug & Play, idéale pour une installation rapide et sans contraintes. Rénovée il y a moins d'un an, cette surface de très bonne qualité offre des prestations modernes, incluant la climatisation pour un confort optimal. L'aménagement est pensé pour répondre à tous vos besoins : bureaux cloisonnés, open-space, salle de réunion, espace cafétéria et zone d'accueil. De nombreux parkings sont également disponibles, garantissant un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs. N'attendez plus pour découvrir cet espace fonctionnel et prêt à l'emploi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous présenter l'immeuble ! Immeuble en R+5 à usage bureaux / activité, composé de deux bâtiments reliés par une passerelle Embranchement rapide A86 puis A13 et A14 Architecte : Daniel Kahane Grande terrasse vue panoramique au R+5 Façade en béton brut Superstructure en béton Portes sectionnelles Parkings en sous-sol accessibles aux camionnettes Contrôle d'accès extérieur et vidéosurveillance Locaux rénovés en 2018 Climatisation double flux Cloisonnement amovible qualitatif Faux plafonds avec éclairages intégrés Câblage informatique Fibre optique Accès PMR Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Inclut des archives d’une surface totale de 154 m²

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	72 011 pi²	Superficie de plancher typique	12 002 pi²
Type de propriété	Bureau	Année de construction	1998
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel	Taille du lot	0,69 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²
Planchers	6

Taille totale du bâtiment	72 011 pi²
Type de propriété	Bureau
Sous-type de propriété	Bureau résidentiel
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	12 002 pi²
Année de construction	1998
Taille du lot	0,69 AC
Ratio de stationnement	1,07/1 000 pi²

Accès 24 heures
Accès contrôlé
Terrain clôturé

Système de sécurité
Accessible aux fauteuils roulants
Clef en main

Wi-Fi
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

6 Unités disponibles

Taille de l’unité	2 034 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	2 034 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	3 003 pi²	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	3 003 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur

Description

Surface de bureaux à vendre à Rueil-Malmaison, proposant un plateau lumineux et rationnel, bénéficiant de la climatisation réversible, d’un cloisonnement optimisé, d’un vitrage double assurant le confort thermique et acoustique, d’une grande terrasse attenante et de sanitaires privatifs.