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Commodore Plaza 43-45 Enon St 3 982 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Beverly, MA 01915
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 982 pi² | 5 ans | 33,80 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 134 607 $ CAD/an 11 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
43 Enon St - 1er étage - ste 1
Unit 43-1 is 3,982 rentable square feet. The space features 10’ high open ceilings and 44’ x 89’ +/- useable interior floor plan. There is two handicap accessible bathrooms and a utility room cut into the space. Electric hot water, forced air heat & AC in-unit individually metered. The shopping center features two-way marquee signage on Route 1A, over 220 parking spaces on-site and is anchored by REV Kitchen & Bar and includes many long-standing names such as Gourmet Garden, SoBol, Desjardins Jewelers, Elements, Nails & Co. Spa and North Shore Karate Academy.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DOGSPA
- Soins / Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Elements Massage
- Massage
- 283
- International
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 668
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- Gourmet Garden
- Restaurant
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- REV Kitchen & Bar
- Hébergement et services alimentaires
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- UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 390
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DOGSPA | Soins / Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Elements Massage | Massage | 283 | International |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 668 | International |
| Gourmet Garden | Restaurant | 1 | Local |
| REV Kitchen & Bar | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 390 | International |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Commodore Plaza est un centre commercial de 43 380 pieds carrés sur la route 1A à North Beverly. L'emplacement est adjacent à Stop & Shop sur la principale route de navettage entre Hamilton-Wenham et la route 128, qui voit environ 10 900 véhicules par jour. La gare de banlieue North Beverly se trouve à environ un quart de mille de la propriété en cause. Le centre commercial est doté d'une signalisation bidirectionnelle sur la route 1A, de plus de 220 places de stationnement sur place et est ancré par REV Kitchen & Bar et comprend de nombreux noms de longue date tels que The DripBar, Gourmet Garden, SoBol, Desjardins Jewelers, Elements et North Shore Karate Academy.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Commodore Plaza | 43-45 Enon St
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