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Faits saillants de l'investissement

  • Corner location with extensive frontage along Ridge Road and strong visibility from surrounding traffic corridors.
  • Adjacent to the NJ Transit Bus Loop, supporting convenient public transportation access.
  • Existing commercial improvements provide flexibility for owner-users, investors, or future repositioning strategies.
  • Located within North Arlington's South End Redevelopment District.
  • Accessible to Interstate 95, Newark Liberty International Airport, the Meadowlands Sports Complex, and Manhattan.
  • Bergen County location places the property within one of Northern New Jersey's established commercial markets.

Résumé de l'annonce

37, 45-55 Ridge Road presents a rare opportunity to acquire a 41,544-square-foot large format commercial buildings in a prime Bergen County location. Delivered vacant, the property presents an ideal owner user opportunity to occupy the entire building or a portion for a business, while also offering the flexibility to accommodate multiple businesses through a subdivision of the space, in addition to significant development potential under the Ridge Road Redevelopment Area zoning.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Entretien différé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
41 544 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,00
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
RRRA - Zone de réaménagement du chemin Ridge
Façade
155’ sur Ridge Rd

Commodités

  • Lot de coin
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt accessible en vélo
40/100

Principaux détaillants à proximité

Kearny Bank
Bank of America
Chase Bank
Blimpie
Banco Santander
Crown Bank
Valley National Bank
PNC Bank
Planet Fitness
Crossfit

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
39-00010-0000-00053
Évaluation du terrain
472 867 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 042 411 $ CAD
Évaluation totale
2 515 278 $ CAD
  • ID d’inscription: 41374219

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43-45 Ridge Rd, North Arlington, NJ 07031

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