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43-45 Rue De Naples 2 024–4 392 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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Charges locatives: 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 27 691 $ CAD/an 2 308 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 12,66 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 25 622 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 4e étage | 2 368 pi² | Négociable | 80,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 780 $ CAD/HT-HC/an 15 898 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage | 2 024 pi² | Négociable | 67,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 846 $ CAD/HT-HC/an 11 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 2 368 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 80,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,71 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 780 $ CAD/HT-HC/an 15 898 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
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| - |
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| Maintenant |
7e étage
| Taille |
| 2 024 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 67,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 5,64 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 136 846 $ CAD/HT-HC/an 11 404 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
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4e étage
| Taille | 2 368 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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80,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 11,69 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 27 691 $ CAD/an 2 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
7e étage
| Taille | 2 024 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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67,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Charges locatives: 12,66 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 25 622 $ CAD/an 2 135 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Dans un immeuble moderne situé près de la Gare Saint-Lazare, LEASEO propose à la location une surface de bureaux flexible et lumineuse. - **Aménagement** : 1 grand espace ouvert, 1 belle salle de réunion, 1 salle d'archives, cuisine et sanitaires. - **État des locaux** : Excellent état. - **Caractéristiques** : Très lumineux et calmes, climatisation réversible, peu de contraintes porteuses. - **Équipements** : Câblage informatique laissé par l'ancien locataire, fibre optique, double batterie d'ascenseurs, hôtesse d'accueil. - **Options supplémentaires** : Possibilité de louer des places de parking. Salle de réunion (20 personnes) et auditorium (100 personnes) disponibles à la location dans l'immeuble. **Informations sur les risques** : Les détails concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ### Conditions juridiques et financières : - **Type de bail** : Dérogatoire. - **Régime fiscal** : T.V.A. - **Taxe bureaux** : 25,77 €/m²/an. - **TEOM** : 3 €/m²/an. - **Taxe foncière** : 20 €/m²/an. - **Indexation** : Annuelle selon l'indice ILAT. - **Modalités de paiement** : Trimestriellement d'avance. - **Dépôt de garantie** : 3 mois HT HC. - **Honoraires** : À préciser.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Plafond suspendu
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
43-45 Rue De Naples
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