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43-45 W 55th St 11 Unité Immeuble d’appartements 21 021 901 $ CAD (1 911 082 $ CAD/Unité) 4,94% Taux de capitalisation New York, NY 10019

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Faits saillants de l'investissement

Heavy daytime foot traffic.

Résumé de l'annonce

Location: Prime Midtown Manhattan between 5th and 6th Avenue
Projected CAP rate: 4.94%
Type: 5-story mixed-use elevator building
Residential Units: 11 total (8 Free Market, 3 Rent Stabilized)
Retail Units: 3 storefronts
2nd Floor Restaurant Space: Currently vacant.
Air Rights: 15,436 SF available—significant potential for upward expansion or sale
Current CAP Rate: 3.9%
Projected CAP Rate (with 2nd floor leased): 5.1%

43-45 W 55TH ST - om 5.21.2026

Faits sur la propriété

Prix	21 021 901 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Prix par unité	1 911 082 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,09 AC
Taux de capitalisation	4,94%	Taille du bâtiment	14 680 pi²
Nombre d’unités	11	Occupation moyenne	91%
Type de propriété	Immeuble residentiel	Nombre d’étages	5
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Dortoir multi-résidentiel	Année de construction/rénovation	1936/1987
Zonage	C5-P - Désignation de zonage spéciale pour tout terrain situé dans le sous-district de préservation du district de zonage spécial de Midtown.

Prix	21 021 901 $ CAD
Prix par unité	1 911 082 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,94%
Nombre d’unités	11
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,09 AC
Taille du bâtiment	14 680 pi²
Occupation moyenne	91%
Nombre d’étages	5
Année de construction/rénovation	1936/1987
Zonage	C5-P - Désignation de zonage spéciale pour tout terrain situé dans le sous-district de préservation du district de zonage spécial de Midtown.