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43-47 Avenue De La Grande Armée 581–58 383 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Adresse prestigieuse
- Proche Porte Maillot
- Ensemble permettant d'accueillir environ 500 personnes dont 19 au 6ème
- Immeuble de services
- Les locaux seront mis à disposition rafraîchis par le bailleur et en partie décloisonnés
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 2 618 $ CAD/an 218,16 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
- Baie de brassage dans salle serveur climatisée
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
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Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 77 229 $ CAD/an 6 436 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 85 858 $ CAD/an 7 155 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 19 925 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 307 $ CAD/an 1 442 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 404 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 453 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 453 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 708 $ CAD/an 642,36 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste Locaux techniques | 581 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 714 $ CAD/HT-HC/an 4 560 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| Hall d’entrée | 17 147 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 614 074 $ CAD/HT-HC/an 134 506 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| RDC | 19 063 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 794 429 $ CAD/HT-HC/an 149 536 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage | 4 424 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 437 $ CAD/HT-HC/an 34 703 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 2e étage | 3 843 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 723 $ CAD/HT-HC/an 30 144 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 3e étage | 3 864 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 749 $ CAD/HT-HC/an 30 312 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 4e étage | 3 875 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 762 $ CAD/HT-HC/an 30 397 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 5e étage | 3 875 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 762 $ CAD/HT-HC/an 30 397 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 6e étage | 1 711 pi² | 6 ans | 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 103 $ CAD/HT-HC/an 13 425 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
Sous-sol, ste Locaux techniques
| Taille |
| 581 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 714 $ CAD/HT-HC/an 4 560 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
Hall d’entrée
| Taille |
| 17 147 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 614 074 $ CAD/HT-HC/an 134 506 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
RDC
| Taille |
| 19 063 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 794 429 $ CAD/HT-HC/an 149 536 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 416 437 $ CAD/HT-HC/an 34 703 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage
| Taille |
| 3 843 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 361 723 $ CAD/HT-HC/an 30 144 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
3e étage
| Taille |
| 3 864 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 749 $ CAD/HT-HC/an 30 312 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
4e étage
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 762 $ CAD/HT-HC/an 30 397 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
5e étage
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 364 762 $ CAD/HT-HC/an 30 397 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
6e étage
| Taille |
| 1 711 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,84 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 161 103 $ CAD/HT-HC/an 13 425 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
Sous-sol, ste Locaux techniques
| Taille | 581 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 2 618 $ CAD/an 218,16 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
- Baie de brassage dans salle serveur climatisée
Hall d’entrée
| Taille | 17 147 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 77 229 $ CAD/an 6 436 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
RDC
| Taille | 19 063 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 85 858 $ CAD/an 7 155 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
1er étage
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 19 925 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
2e étage
| Taille | 3 843 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 307 $ CAD/an 1 442 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
3e étage
| Taille | 3 864 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 404 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
4e étage
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 453 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
5e étage
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 17 453 $ CAD/an 1 454 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
6e étage
| Taille | 1 711 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
94,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
Alex Bolton vous propose à la location, sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, à mi-chemin entre la place de l’Etoile et la Porte Maillot et sa nouvelle gare, un lot indépendant d’environ 5 400 m² de bureaux non divisibles rénovés en R+6. Le rez-de-patio et le RDC de jardin offrent deux grands plateaux d’environ 1500 m² partiellement cloisonnés et les étages développent environ 350 m² chacun. L’ensemble des espaces donne sur un jardin accessible et paysagé de 600 m², directement connecté au 1er étage, offrant calme et confort aux utilisateurs. Le capacitaire du lot est de 496 personnes.
-
Charges locatives: 4,50 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 708 $ CAD/an 642,36 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, entre la place de l’Étoile et la Porte Maillot, cet immeuble de bureaux jouit d’un emplacement stratégique au cœur du 16e arrondissement de Paris. L’environnement immédiat est animé et bien connecté, notamment grâce à la future gare de Porte Maillot. L’immeuble offre des prestations haut de gamme, incluant des espaces extérieurs aménagés, des services partagés tels qu’une réception avec hôtesse, des salles de réunion communes et des installations conformes aux normes ERP. Ce complexe immobilier est pensé pour garantir confort et praticité aux utilisateurs, dans un cadre paisible et verdoyant.
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
43-47 Avenue De La Grande Armée
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