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43-47 Avenue De La Grande Armée 581–58 383 pi² d'espace disponible • Bureau • 75016 Paris
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Faits saillants
- Adresse prestigieuse
- Proche Porte Maillot
- Ensemble permettant d'accueillir environ 500 personnes dont 19 au 6ème
- Immeuble de services
- Les locaux seront mis à disposition rafraîchis par le bailleur et en partie décloisonnés
Tous les espaces disponibles(9)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 609 $ CAD/an 217,43 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
- Baie de brassage dans salle serveur climatisée
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 76 969 $ CAD/an 6 414 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 85 570 $ CAD/an 7 131 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 858 $ CAD/an 1 655 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 249 $ CAD/an 1 437 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 346 $ CAD/an 1 445 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 394 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 394 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 682 $ CAD/an 640,20 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 salles de conférence
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Douches
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Jardin paysagé accessible
- Parking en sous-sol disponible
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salle de sport avec douches
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| Sous-sol, ste Locaux techniques | 581 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 531 $ CAD/HT-HC/an 4 544 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| Hall d’entrée | 17 147 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 608 653 $ CAD/HT-HC/an 134 054 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| RDC | 19 063 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 788 402 $ CAD/HT-HC/an 149 034 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 1er étage | 4 424 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 039 $ CAD/HT-HC/an 34 587 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 2e étage | 3 843 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 508 $ CAD/HT-HC/an 30 042 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 3e étage | 3 864 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 528 $ CAD/HT-HC/an 30 211 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 4e étage | 3 875 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 537 $ CAD/HT-HC/an 30 295 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 5e étage | 3 875 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 537 $ CAD/HT-HC/an 30 295 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
| 6e étage | 1 711 pi² | 6 ans | 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 562 $ CAD/HT-HC/an 13 380 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-09-01 |
Sous-sol, ste Locaux techniques
| Taille |
| 581 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 531 $ CAD/HT-HC/an 4 544 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
Hall d’entrée
| Taille |
| 17 147 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 608 653 $ CAD/HT-HC/an 134 054 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
RDC
| Taille |
| 19 063 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 788 402 $ CAD/HT-HC/an 149 034 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
1er étage
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 415 039 $ CAD/HT-HC/an 34 587 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
2e étage
| Taille |
| 3 843 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 360 508 $ CAD/HT-HC/an 30 042 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
3e étage
| Taille |
| 3 864 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 362 528 $ CAD/HT-HC/an 30 211 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
4e étage
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 537 $ CAD/HT-HC/an 30 295 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
5e étage
| Taille |
| 3 875 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 363 537 $ CAD/HT-HC/an 30 295 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
6e étage
| Taille |
| 1 711 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
|
Taux de location
|
| 93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 562 $ CAD/HT-HC/an 13 380 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-09-01 |
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Sous-sol, ste Locaux techniques
| Taille | 581 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 2 609 $ CAD/an 217,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
- Baie de brassage dans salle serveur climatisée
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Hall d’entrée
| Taille | 17 147 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 76 969 $ CAD/an 6 414 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
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RDC
| Taille | 19 063 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 85 570 $ CAD/an 7 131 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
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1er étage
| Taille | 4 424 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 858 $ CAD/an 1 655 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
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2e étage
| Taille | 3 843 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 249 $ CAD/an 1 437 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
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3e étage
| Taille | 3 864 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 346 $ CAD/an 1 445 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
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4e étage
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 394 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
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5e étage
| Taille | 3 875 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 17 394 $ CAD/an 1 450 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
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6e étage
| Taille | 1 711 pi² |
| Terme | 6 ans |
|
Taux de location
|
93,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-09-01 |
-
Charges locatives: 4,49 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 682 $ CAD/an 640,20 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- 4 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Câbles périphériques
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Jardin paysagé accessible
- Salle de sport avec douches
- Parking en sous-sol disponible
Aperçu de la propriété
Situé sur la prestigieuse avenue de la Grande Armée, entre la place de l’Étoile et la Porte Maillot, cet immeuble de bureaux jouit d’un emplacement stratégique au cœur du 16e arrondissement de Paris. L’environnement immédiat est animé et bien connecté, notamment grâce à la future gare de Porte Maillot. L’immeuble offre des prestations haut de gamme, incluant des espaces extérieurs aménagés, des services partagés tels qu’une réception avec hôtesse, des salles de réunion communes et des installations conformes aux normes ERP. Ce complexe immobilier est pensé pour garantir confort et praticité aux utilisateurs, dans un cadre paisible et verdoyant.
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1967
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
144 290 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 141 pi²
Stationnement
Stationnement Couvert
1 1
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