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Citizen's Bank Building 43-47 Nason St 1 000–2 200 pi² d'espace disponible • Maynard, MA 01754
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Two versatile retail units available for lease at 43 Nason Street in downtown Maynard, MA—ideal for financial, medical, or boutique retail use. The first unit is a 1,200 SF former Citizens Bank featuring a drive-thru and prominent corner visibility, perfect for banking, pharmacy, or QSR concepts. Asking rent is $30/SF under NNN terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Easy access to major traffic routes
- Former Citizens Bank branch
- Drive-thru
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 50 253 $ CAD/an 4 188 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 000 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 41 878 $ CAD/an 3 490 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Two versatile retail units available for lease at 43 Nason Street in downtown Maynard, MA—ideal for financial, medical, or boutique retail use. The first unit is a 1,200 SF former Citizens Bank featuring a drive-thru and prominent corner visibility, perfect for banking, pharmacy, or QSR concepts. Asking rent is $30/SF under NNN terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Easy access to major traffic routes
- Former Citizens Bank branch
- Drive-thru
1er étage
The second unit offers 1,000 SF of built-out space previously occupied by a family dental practice, well-suited for medical, wellness, or professional services. Located in a walkable, high-traffic area with strong local demographics and easy access to major routes. Asking rent is $30/SF under NNN terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Easy access to major traffic routes
- Previous medical office
- Great for professional services use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Miss Tricia's Dance Studio
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Miss Tricia's Dance Studio | Danse | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Année de construction | 1973 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Banque | Rues transversales | Summer St |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 5 300 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 5,66/1 000 pi² |
| Rues transversales | Summer St |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Citizen's Bank Building | 43-47 Nason St
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