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43-61 Mamaroneck Ave 1 156–2 881 pi² d'espace disponible • Bureau • White Plains, NY 10601
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Faits saillants
- Prime Signage Opportunities
- Easily Accessible
- High Visibility
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 101 | 1 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 105/106 | 1 156 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 101
o +/- 1,725 SF of Second Floor Office Space o Former Hairdresser space w/ private offices, conference room, and waiting/reception area o Easily Accessible Plumbing and Drainage o Nice Window Line facing Mamaroneck Avenue w/ Operable Windows o High Visibility Signage o Heavy Pedestrian & Vehicular Traffic o Ample Street & Municipal Parking Options Nearby Including an Adjacent Muni Parking Lot o Easy Access to Major Highways o Surrounded by an Abundance of Upscale Residential, Luxury Hotels & Office Buildings o Statistics: Population 206,145 (5-mile radius), Daytime Employment 152,908 (5-mile radius), AVG HH Income $170,755 (5-mile radius), Over 18,000 Vehicles Per Day
2e étage, ste 105/106
o +/- 1,156 SF of Second Floor Corner Office Space o Former Fitness Studio w/ a private bathroom o PRIME Window Line @ the corner of Mamaroneck Avenue & Mitchell Place w/ Operable Windows o Easily Accessible Plumbing and Drainage o High Visibility Signage o Heavy Pedestrian & Vehicular Traffic o Ample Street & Municipal Parking Options Nearby Including an Adjacent Muni Parking Lot o Easy Access to Major Highways o Surrounded by an Abundance of Upscale Residential, Luxury Hotels & Office Buildings o Statistics: Population 206,145 (5-mile radius), Daytime Employment 152,908 (5-mile radius), AVG HH Income $170,755 (5-mile radius), Over 18,000 Vehicles Per Day
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| New Look Barber Shop Inc | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Westchester Dental Services | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 881 pi² | Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Mitchell Pl |
| Superficie totale disponible | 2 881 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 30 000 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Rues transversales | Mitchell Pl |
À propos de la propriété
Highly visible, easily accessible, and centrally located retail & office building in Downtown White Plains. Abundant parking options, local professional Ownership, and local professional Property Management.
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43-61 Mamaroneck Ave
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