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2nd Generation Restaurant Space | Wynwood Jungle 43-75 NW 23rd St 641 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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Faits saillants
- 641 SF turnkey restaurant space
- Located in Wynwood Jungle
- 2nd generation buildout
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2nd Gen Restaurant | 641 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2nd Gen Restaurant
FA Commercial presents a 641 SF 2nd generation restaurant space located in Wynwood Jungle, featuring a ready to operate build out. Offered on a NNN lease structure, this is an excellent opportunity for investors seeking a fully built out, operational space in one of Miami’s most vibrant districts.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 641 SF turnkey restaurant space
- 2nd generation buildout, ready to operate
- Located in Wynwood Jungle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 27 Club Coffee
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- 1
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- Fabel Miami
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- No 3 Social Rooftop Bar
- Restaurant
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- Shirlanka
- Vêtements pour femmes
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- The Salty
- Aliments de spécialité
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- Three Restaurant Wynwood
- Restaurant
- 1
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 27 Club Coffee | - | 1 | - |
| Fabel Miami | Restaurant | 1 | Local |
| No 3 Social Rooftop Bar | Restaurant | 1 | Local |
| Shirlanka | Vêtements pour femmes | 1 | Local |
| The Salty | Aliments de spécialité | 27 | Local |
| Three Restaurant Wynwood | Restaurant | 1 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 641 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 641 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
The Jungle is the center of Wynwood's main entertainment district which has the highest concentration of bars, eateries, and food halls, in addition to a tight concentration of ongoing vertical development. The Jungle was designed with the intent to be the pedestrian block break between 23rd and 24th street with a diagonal flow cross block that encourages pedestrian footfall and gathering through the paseo and center staircase. Wynwood Jungle was the 1st example of a comprehensive adaptive reuse project to this standard in Wynwood's history. The Jungle remains one of the most creative retail new buildings in a dynamic location with the core of the Wynwood Art District.
- Terrasse sur le toit
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Fortune Christie's Internation
Présenté par
2nd Generation Restaurant Space | Wynwood Jungle | 43-75 NW 23rd St
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