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Wynwood Jungle 43-75 NW 23rd St 641–21 355 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33127
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste SPACE A | 3 714 à 10 714 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste SPACE B | 1 000 à 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste SPACE C | 641 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste SPACE A
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
1er étage, ste SPACE B
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste SPACE C
- Espace de trophée haut de gamme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- 27 Club Coffee
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- Fabel Miami
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- Häagen-dazs
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- The Salty
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- 27
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| 27 Club Coffee | - | 1 | - |
| Fabel Miami | Restaurant | 1 | Local |
| Häagen-dazs | Détaillant | 1 | - |
| The Salty | Aliments de spécialité | 27 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 355 pi² | Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Min. divisible | 641 pi² | Année de construction | 2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 21 355 pi² |
| Min. divisible | 641 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 40 000 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À propos de la propriété
• TWO SEPARATE SECOND-GENERATION RESTAURANT OPPORTUNITIES AVAILABLE FOR LEASE • SECOND-GENERATION RESTAURANT BUILD-OUT INCLUDES GREASE TRAP, COMMERCIAL HOOD SYSTEM, KITCHEN EQUIPMENT, WALK-IN COOLER, BAR INFRASTRUCTURE, AND EXISTING RESTAURANT MECHANICALS • IMPACT FEES PAID AND EXISTING LIQUOR LICENSE AVAILABLE, SIGNIFICANTLY REDUCING STARTUP COSTS AND ACCELERATING TIME TO OPEN • SPACE A FEATURES A ±3,714 SF FULLY BUILT-OUT GROUND FLOOR RESTAURANT AND +/- 7,000 SF ROOFTOP TERRACE • SPACE B FEATURES A ±9,000 SF OPEN-AIR ROOFTOP RESTAURANT & LOUNGE , ROOFTOP RESTAURANT INCLUDES A DEDICATED ±1,000 SF GROUND FLOOR COMMERCIAL KITCHEN • DIRECT ELEVATOR SYSTEM DESIGNED TO SERVICE FOOD & OPERATIONS FROM THE GROUND FLOOR KITCHEN TO THE ROOFTOP • IDEAL FOR HIGH-VOLUME DINING, ENTERTAINMENT, HOSPITALITY & EVENT CONCEPTS • ICONIC WYNWOOD PROPERTY WITH STRONG STREET PRESENCE & MURAL FACADE • POSITIONED IN THE HEART OF WYNWOOD SURROUNDED BY TOP RESTAURANTS, BARS & NIGHTLIFE • LOCATED IN A HIGH-TRAFFIC DISTRICT WITH 6M+ ANNUAL VISITORS & MAJOR EVENT EXPOSURE • WALK SCORE OF 97 WITH ACCESS TO WYNWOOD, MIDTOWN, EDGEWATER & DESIGN DISTRICT
- Terrasse sur le toit
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Présenté par
Wynwood Jungle | 43-75 NW 23rd St
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