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43 Bis Rue D'Hautpoul 5 102 pi² d'espace disponible • Bureau • 75019 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble moderne avec espaces communs rénovés
- Équipement technique adapté aux entreprises et organismes de formation
- Accessibilité optimale avec les transports en commun à proximité
- Un quartier dynamique et en plein développement
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
À louer, bureaux lumineux et modulables de 474 m² situés à Paris 19e, à proximité du métro Ourcq (ligne 5). Ce plateau en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d’aménagement et un accès ERP/PMR, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur comprend une surface optimisée bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres ouvrantes équipées de double vitrage. Les locaux sont dotés d’un faux plafond et d’une moquette garantissant un bon confort acoustique. La climatisation réversible assure des conditions de travail agréables toute l’année. Ce plateau se distingue par l’absence quasi totale de contraintes porteuses, permettant une modularité complète selon les besoins des occupants. Le bâtiment est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, dont un PMR, ainsi qu’un monte-charge. La fibre optique est installée et une issue de secours est prévue pour assurer la sécurité des utilisateurs. Les parties communes ont récemment été rénovées, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Cet espace conviendra parfaitement aux organismes de formation ou aux écoles, grâce à ses caractéristiques adaptées.
-
Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 63 134 $ CAD/an 5 261 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,31 $ CAD/an 2,86 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et entièrement modulaire
- Accessibilité ERP/PMR
- Double batterie d'ascenseurs (dont 1 PMR)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 067 $ CAD/an 838,92 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible et fenêtres à double vitrage
- Idéal pour les organismes de formation ou les écoles
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 102 pi² | 3/6/9 | 59,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 290 $ CAD/HT-HC/an 25 441 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
RDC
| Taille |
| 5 102 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 59,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,99 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 305 290 $ CAD/HT-HC/an 25 441 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Taille | 5 102 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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59,84 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
À louer, bureaux lumineux et modulables de 474 m² situés à Paris 19e, à proximité du métro Ourcq (ligne 5). Ce plateau en rez-de-chaussée offre une grande flexibilité d’aménagement et un accès ERP/PMR, idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et confortable. L’aménagement intérieur comprend une surface optimisée bénéficiant d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres ouvrantes équipées de double vitrage. Les locaux sont dotés d’un faux plafond et d’une moquette garantissant un bon confort acoustique. La climatisation réversible assure des conditions de travail agréables toute l’année. Ce plateau se distingue par l’absence quasi totale de contraintes porteuses, permettant une modularité complète selon les besoins des occupants. Le bâtiment est équipé d’une double batterie d’ascenseurs, dont un PMR, ainsi qu’un monte-charge. La fibre optique est installée et une issue de secours est prévue pour assurer la sécurité des utilisateurs. Les parties communes ont récemment été rénovées, offrant un cadre moderne et fonctionnel. Cet espace conviendra parfaitement aux organismes de formation ou aux écoles, grâce à ses caractéristiques adaptées.
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Charges locatives: 12,37 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 63 134 $ CAD/an 5 261 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 34,31 $ CAD/an 2,86 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,97 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 10 067 $ CAD/an 838,92 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et entièrement modulaire
- Climatisation réversible et fenêtres à double vitrage
- Accessibilité ERP/PMR
- Idéal pour les organismes de formation ou les écoles
- Double batterie d'ascenseurs (dont 1 PMR)
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment bénéficie d'une infrastructure moderne et de services récents, garantissant un environnement de travail agréable. Son environnement dynamique et bien connecté en fait une occasion idéale pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un quartier en évolution rapide. L'accessibilité est optimale avec la station de métro Ourcq (ligne 5) et la station de métro Danube (ligne 7bis) à 400 mètres, facilitant les déplacements vers le centre de Paris et les grands centres d'affaires.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
43 Bis Rue D'Hautpoul
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