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The Landing at Hudson Mills 43 Broad St 1 190–6 755 pi² d'espace disponible • Hudson, MA 01749
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FAITS SAILLANTS
- Le Landing at Hudson Mills est une ancienne usine historique de briques et de poutres, qui présente des rénovations récentes et des espaces polyvalents pour un large éventail d'utilisations.
- Sécurisez des espaces flexibles et des bureaux au sein d'une communauté collaborative qui comprend un studio de yoga, un gymnase CrossFit, des bureaux traditionnels et des utilisateurs industriels.
- Profitez d'un emplacement pittoresque délimité par la pittoresque rivière Assabet et la piste cyclable Rail Trail, qui relie Marlborough et Stow.
- Profitez de déplacements efficaces vers et depuis la propriété grâce à un grand stationnement en surface et à un accès facile aux autoroutes, y compris les autoroutes 290 et 495.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage - B305a | 1 190 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 452 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 3e étage - B306 | 3 040 pi² | Négociable | 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 42 028 $ CAD/an 3 502 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 4e étage, ste B404a | 2 525 pi² | Négociable | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 59 344 $ CAD/an 4 945 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
3e étage - B305a
| Taille |
| 1 190 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 16 452 $ CAD/an 1 371 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - B306
| Taille |
| 3 040 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 13,83 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 42 028 $ CAD/an 3 502 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste B404a
| Taille |
| 2 525 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 59 344 $ CAD/an 4 945 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage - B305a
| Taille | 1 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
3e étage - B306
| Taille | 3 040 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 13,83 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
4e étage, ste B404a
| Taille | 2 525 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le débarquement à Hudson Mills, au 43 Broad Street, est un point de repère précieux niché entre la pittoresque rivière Assabet et la populaire piste cyclable Rail Trail à Hudson, au Massachusetts. Située à quelques pas du centre-ville, cette usine historique de briques et poutres présente une restauration de plusieurs millions de dollars qui comprend des systèmes, des services publics et des finitions améliorés. Joignez-vous à une communauté diversifiée et collaborative avec des locataires, tels que des restaurants, des cabinets médicaux, des centres de conditionnement physique, des fabricants d'éclairage et des utilisateurs d'entrepôts. Certains logements flexibles et bureaux sont immédiatement disponibles à l'occupation avec des conditions de location négociables. Travailler avec une équipe de gestion immobilière locale expérimentée et pratique pour exécuter une construction personnalisée qui répond de manière unique à tous les besoins de l'entreprise. La cache animée de restaurants, de cafés et de magasins de détail du centre-ville d'Hudson se trouve à seulement quelques pas de la propriété. Le Landing at Hudson Mills offre un grand nombre de places de stationnement en surface et se trouve à un peu plus d'une heure de route du cœur de Boston. Utilisez un accès pratique aux Interstates 290 et 495 pour des itinéraires de déplacement efficaces.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE CONCORD/MAYNARD
Le sous-marché industriel Concord/Maynard est situé dans la région métropolitaine ouest de Boston, juste au-delà de la ceinture I-95, offrant une position stratégique aux entreprises qui cherchent à se rapprocher de Boston sans encombrement du noyau urbain. Ancré par la route 2 et soutenu par l'I-495, le secteur offre une excellente connectivité régionale pour les opérations de distribution et de fabrication.
Ce sous-marché comprend un mélange d'installations industrielles légères, flexibles et de R-D, attirant des locataires dans les secteurs de la fabrication de pointe, de la technologie et des sciences de la vie. Son emplacement près de la réserve faunique nationale de la rivière Assabet et des collectivités avoisinantes comme Acton, Stow et Sudbury permet d'avoir accès à une main-d'œuvre qualifiée et à une base solide d'entreprises novatrices.
Les points forts industriels comprennent des parcs d'affaires établis, un parc immobilier adaptable et un accès pratique aux corridors de fret desservant le Grand Boston et le centre du Massachusetts. L'infrastructure de la région soutient à la fois les petites opérations et les grandes installations de production, ce qui en fait un choix polyvalent pour un éventail d'utilisateurs industriels.
Grâce à sa combinaison d'accessibilité, de disponibilité des talents et de flexibilité opérationnelle, le sous-marché industriel Concord/Maynard offre un environnement attrayant aux locataires qui recherchent une valeur et une efficacité à long terme dans la région de Boston.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Firehouse Seafood | Fruits de mer | $$$$ | 6 Min. de marche |
| Hudson House | Italien | - | 10 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 11 Min. de marche |
| Chipotle | - | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| CrossFit Rail Trail | Entraînement physique | dans le bâtiment |
| Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Shaw's | Supermarché | 14 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
69 Pièces
6 route min.
|
| Residence Inn |
112 Pièces
8 route min.
|
| Homewood Suites by Hilton |
105 Pièces
10 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Alexandra Freeman Leydon, Managing Partner and Chief Operating Officer
Alex possède également du capital de risque, de la gestion de portefeuille et de l'expérience client tout en travaillant chez General Catalyst Partners, Warby Parker et Rough Draft Ventures. Alex s'est jointe à MFD au début de 2019, apportant à l'équipe les compétences, l'expertise et le réseau qu'elle a acquis pendant qu'elle travaillait chez PwC. Elle se spécialise principalement dans les relations avec les locataires, la location et la gestion immobilière.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
The Landing at Hudson Mills | 43 Broad St
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