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43 Chemin De La Guichardière Unités de condo • 15 543 pi² • À vendre 1 429 837 $ CAD par unité • 38300 Ruy-Montceau
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Résumé de l'annonce
Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau. Un emplacement stratégique au coeur du dynamisme du Nord-Isère. Positionné au carrefour des grands axes autoroutiers menant à Lyon, Grenoble et Chambéry, ce local bénéficie d'une situation géographique et d'une visibilité exceptionnelles pour capter un flux de clientèle considérable. En vous implantant à Ruy-Montceau, au sein de la Communauté d'Agglomération de la Porte de l'Isère (CAPI), vous intégrez le deuxième pôle d'emplois du département, un territoire reconnu pour son dynamisme économique et son accessibilité remarquable, à seulement quelques minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Une surface XXL pour un projet ambitieux. Avec ses 1 530 m² non divisibles, cet espace offre une toile blanche pour les enseignes nationales, les concepts de grande distribution, les showrooms ou toute activité nécessitant une large surface de vente et d'exposition. Sa conception assure une visibilité optimale qui mettra en valeur votre marque. L'atout majeur de cette offre est son parking privé, un confort indispensable qui garantit un accès aisé et une expérience client positive. Ce local représente la solution parfaite pour une entreprise cherchant à s'établir ou à étendre sa présence dans un secteur à fort potentiel. Pour concrétiser votre projet d'implantation et bénéficier de cet emplacement de premier choix, contactez sans plus attendre les équipes d'EVOLIS pour organiser une visite. . Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau . Quai de déchargement . Façade bâtiment 30m . Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau . Parking extérieur 25 places + parking couvert sous-sol 25 places . Quai de déchargement . Bureau, vestiaire, sanitaire . Monte-charge . Façade bâtiment 30m Immeuble indépendant Surface RDC : 1130 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Conditions particulières à la location : Charge assurance : 3 500 euros annuel
3 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 6 458 pi² | Commerce de détail | Sur demande | - |
| - | 3 229 pi² | Industriel | Sur demande | - |
| - | 5 855 pi² | Industriel | Sur demande | - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 458 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 229 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 5 855 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité | 6 458 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 3 229 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
-
| Taille de l’unité | 5 855 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 15 543 pi² | Superficie de plancher typique | 16 146 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Taille du lot | 0,65 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Planchers | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 15 543 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 16 146 pi² |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,65 AC |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
Commodités
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
Présenté par
43 Chemin De La Guichardière
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