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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Taxe foncière 12 109 $ 0,74 $
Taxe sur les bureaux - -
Dépenses d’exploitation - -

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Taxe foncière (CAD)
Annuel 12 109 $
Annuel par pi² 0,74 $
Taxe sur les bureaux (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Total des dépenses (CAD)
Annuel 12 109 $
Annuel par pi² 0,74 $

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
15 543 pi²
Classe d’immeuble
C
Prix
1 436 947 $ CAD
Prix par pi²
92,45 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,65 AC
Stationnement
50 places (3,04 places par 1 000 pi² loué)
Façade
30’ sur D1006

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Système de sécurité
  • Espace d'entreposage

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos de 43 CHEMIN DE LA GUICHARDIÈRE , RUY-MONTCEAU, ISE 38300

Saisissez une opportunité rare de déploiement pour votre activité commerciale. EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial d'envergure de 1 530 m², idéalement situé sur la commune de Ruy-Montceau. . Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau . Quai de déchargement . Façade bâtiment 30m . Bâtiment sur son propre terrain de 2800m² . Visibilité et accès direct via la Route national Ruy Montceau . Parking extérieur 25 places + parking couvert sous-sol 25 places . Quai de déchargement . Bureau, vestiaire, sanitaire . Monte-charge . Façade bâtiment 30m Immeuble indépendant Surface RDC : 1130 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Conditions particulières à la location : Charge assurance : 3 500 euros annuel

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • RDC
  • 16 469 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 15 543 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 15 608 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
RDC 16 469 pi² Commerce de détail - Maintenant
RDC 15 543 pi² Commerce de détail - Maintenant
RDC 15 608 pi² Flex - Maintenant

RDC

Taille
16 469 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
15 543 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
15 608 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Poste
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 16 469 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

  • ID d’inscription: 40709092

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43 Chemin De La Guichardière, 38300 Ruy-Montceau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 600 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel d'avance
RDC Stockage 544 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel d'avance
1SS Stockage 300 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel d'avance
Parkings - Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 1 444 Immédiate 70,64 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 616,34 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 1 444 m²
25 Parkings ext.
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